Vends appartement 130m² Quais de Saône avec vue Lyon

Notre appartement, situé sur la Presqu’île dans le quartier d’Ainay, bénéficie d’une superbe vue sur la Saône ainsi que sur la colline de Fourvière et sa Basilique, depuis le 2è étage d’un immeuble XIXème avec belles parties communes anciennes.
D’une surface de 130m², il jouit d’une très belle luminosité grâce à ses 4 expositions, a été refait à neuf en 2014 en gardant le charme de l’ancien (parquets, cheminée, boiseries) et entretenu avec beaucoup de soin depuis. Il comprend :
- une entrée spacieuse desservant la cuisine, le salon-salle à manger, la suite parentale et un wc séparé.
- une pièce de vie très agréable d’environ 45m² = salon d’angle avec cheminée en marbre et parquet chevron/salle-à-manger/cuisine semi-ouverte équipée, avec 3 fenêtres offrant une vue directe sur la Saône et Fourvière à l’Ouest et au Nord. Les fenêtres comportent des doubles-vitrages phoniques ainsi que des jalousies en bois qui isolent de la chaleur en été.
- 4 chambres : une belle suite parentale avec salle d’eau, grand dressing et parquet chevron, 3 autres chambres (ou 2 chambres+bureau orienté au Sud) autour d’un hall avec salle de bain orientée à l’Est et wc séparé. 2 chambres sont équipées de doubles-fenêtres offrant un confort phonique optimal.
- un autre WC séparé.
- nombreux placards et rangements.
- une cave et deux greniers.
Ascenseur. Petite copropriété calme. Pas de balcon mais cour intérieure très agréable avec un grand massif de plantes et un banc.
Stationnement résidentiel généralement assez aisé dans le pâté de maison ou les quelques rues adjacentes.
Emplacement idéal : en plein Centre Ville, proche de tous commerces, des établissements scolaires et universitaires, des transports en commun (métro, tram, nombreuses lignes de bus, gare Sncf), accès autoroutes Nord et Sud à 2 minutes.
N’hésitez pas à me contacter pour des informations ou photos supplémentaires et visites.
(Merci aux professionnels de ce groupe de ne pas me contacter - Vente de particulier à particulier)