630 000 €

Chers Gens de Confiance, Venez découvrir cette charmante villa et son chalet en bois en première ligne à Ispe sur un terrain de 1591m² en surplomb et face au lac avec une vue panoramique, offrant un cadre de vie dominant dans un écrin de verdure et bénéficiant des loisirs nautiques à proximité, pistes cyclables, golf, des vacances de rêve… Situation exceptionnelle, rare ! La villa est composée au rez-de-chaussée : d’une cuisine indépendante, une salle-à-manger, un salon-séjour cheminée, une chambre, une salle d’eau, toilettes indépendantes. À l’étage : Une chambre, une chambre d’appoint, une salle d’eau et toilettes. Le chalet est composé : d’une chambre d’appoint, une salle d’eau avec toilettes, une buanderie ainsi qu’un garage complètent ce bien. DPE : D (243) GES : B (7) Estimation des coûts annuels : entre 1 470 € et 2 050 € par an Prix honoraires inclus : 630 000 € Honoraires : 5% TTC Prix hors honoraires d’agence : 600 000 € Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge de l’acquéreur. Ce bien vous est présenté par VALÉRIE LACROIX IMMOBILIER SIREN : 927485961 Entreprise immatriculée au RCS de Bordeaux Numéro de carte professionnelle : CPI 3301 2024 000 000 047 délivrée par la CCI de Bordeaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr