227 000 €

Chers Gens de Confiance, Je vends ma villa avec point de vue exceptionnel sur les Pyrénées, située sur les crêtes de Lomagne, entre les bastides gasconnes de Beaumont de Lomagne (Tarn & Garonne) et de Saint Clar (Gers), dans un écrin de verdure qui vous assurera une vie calme et tranquille. Idéalement située aux portes du Gers et de la Haute-Garonne, dans un cadre champêtre et verdoyant, cette très belle villa de construction traditionnelle récente (2008), implantée sur un terrain de 2000m² arboré, en position dominante et sans vis à vis, offre une vue exceptionnelle et imprenable sur la chaîne des Pyrénées et la vallée de la Lomagne. Spacieuse 101m², fonctionnelle et agréable à vivre, très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures, elle est composée de : - grand séjour de 50m² donnant sur terrasse couverte de 18m² avec vue - cuisine intégrée avec cellier attenant - 1 chambre de 12m² avec dressing attenant - 1 chambre de 12m² avec grand placard - salle de bains 2 lavabos et baignoire d’angle - lingerie - terrasse couverte sur point de vue 18m² - garage de 25m² aménageable en 3ème chambre - demi sous-sol permettant d’entreposer tondeuse auto-portée et outils de jardin - chauffage économique par aérothermie (clim réversible) - alarme, nombreux rangements Situation géographique : Beaumont de Lomagne à 6 km 82500 (tous services) –Péages autoroute à Castelsarrasin (30 mn) et Valence d’Agen (30 mn) - Toulouse à 50 min - Blagnac à 40 min - Montauban à 35 min - Auch à 40 min – Agen à 40 min A visiter absolument, prestations de qualité. Agences immobilières et curieux s’abstenir.