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Vends superbe studio de 34m² en résidence services senior en plein centre de Rueil-Malmaison
Achats/Ventes de biens immobiliers
Rueil-Malmaison (92500)
89 000 €
Cette chaleureuse copropriété de standing a été conçue pour accueillir des seniors autonomes et actifs appréciant le mode de vie tout à pied et leur offrir confort, assistance et sécurité.
Le prix de ce studio (le plus agréable de la résidence) est extrêmement compétitif et le coût des nombreux services intégrés dans les charges de copropriété (liste complète sur simple demande) est également très abordable comparativement à d’autres résidences services.
Les charges de copropriété sont de 610 €/mois.
Actuellement loué au tarif de 1300€/mois charges comprises, il offre un excellent rendement locatif.
Construite en centre-ville de Rueil Malmaison, la résidence est bordée d’un très joli jardin privé et d’un parc public. Elle est au calme tout en étant proche de toutes les commodités (commerces, parcs, église, mairie, médiathèque, marché, cinéma, théâtre André Malraux). Elle dispose de nombreux espaces communs : réception sécurisée 24h/24, très beau jardin intérieur arboré et fleuri, restaurant, salons, bar, chambres d’hôtes, salle de sport…
L’arrêt du bus (3 lignes) est au pied de la résidence et le RER à quelques minutes.
Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, orienté au sud-est, le studio surplombe les jardins de la résidence. Composé d’une entrée, d’une pièce de vie très ensoleillée de 21m², d’une terrasse plein ciel, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain, de WC séparés, de nombreux rangements et d’une belle cave en sous-sol.
Le studio a été remis à neuf en 2022 (radiateurs, fenêtres à double vitrage, volets extérieurs en bois, valets roulants électriques, parquet, peinture).
DPE du 13 juin 2022 : Performance énergétique : D (236). Gaz à effet de serre : B (7).
Taxe foncière 2023 : 670 €.
Le prix de ce studio (le plus agréable de la résidence) est extrêmement compétitif et le coût des nombreux services intégrés dans les charges de copropriété (liste complète sur simple demande) est également très abordable comparativement à d’autres résidences services.
Les charges de copropriété sont de 610 €/mois.
Actuellement loué au tarif de 1300€/mois charges comprises, il offre un excellent rendement locatif.
Construite en centre-ville de Rueil Malmaison, la résidence est bordée d’un très joli jardin privé et d’un parc public. Elle est au calme tout en étant proche de toutes les commodités (commerces, parcs, église, mairie, médiathèque, marché, cinéma, théâtre André Malraux). Elle dispose de nombreux espaces communs : réception sécurisée 24h/24, très beau jardin intérieur arboré et fleuri, restaurant, salons, bar, chambres d’hôtes, salle de sport…
L’arrêt du bus (3 lignes) est au pied de la résidence et le RER à quelques minutes.
Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, orienté au sud-est, le studio surplombe les jardins de la résidence. Composé d’une entrée, d’une pièce de vie très ensoleillée de 21m², d’une terrasse plein ciel, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain, de WC séparés, de nombreux rangements et d’une belle cave en sous-sol.
Le studio a été remis à neuf en 2022 (radiateurs, fenêtres à double vitrage, volets extérieurs en bois, valets roulants électriques, parquet, peinture).
DPE du 13 juin 2022 : Performance énergétique : D (236). Gaz à effet de serre : B (7).
Taxe foncière 2023 : 670 €.
Annonce publiée
