102 000 €

Chers GDC, Nice Hyper centre ideal investisseur ou premiere acquisition Studio belle hauteur sous plafond refait à neuf au 2ème étage sur cour, calme, clair, agréable équipé d’une kitchenette avec placards, plaques 2 feux électriques, réfrigérateur, four micro ondes, vaisselle fournie, canapé lit, TV écran plat TNT, bureau, armoire penderie, salle de douche séparée avec lavabo et wc suspendu, climatisation reversible par l’immeuble, ballon d’eau chaude individuel récent Immeuble style Nicois avec ascenseur, interphone, digicode avec badge d’entrée sécurisé. Quartier central et commercant à 30m de l’immeuble ICONIC et de l’Avenue Jean Médecin bien desservi, Gare Nice Ville train, tramway, Autopartage, Vélo en libre service Parkazur Thiers, commerces. A 15mn à pied de la plage. Taxe foncière 418 € Charges mensuelles de copropriété 75 € Pour les investisseurs Loyer possible HC : 540 € Bonne rentabilité locative de 4% brut avant Impôt, csg Pas de gros travaux à prévoir car un programme de rénovation a été réalisé au cours des 3 dernières années.