159 000 €

Chers Gens de Confiance, Dans une résidence récente de 2023 à proximité du jardin botanique et de l’avenue Thiers, découvrez cet agréable et lumineux studio au 4ème étage de 27,51m² avec ascenseur, ainsi qu’une place de parking privative couverte complètent ce bien, accès pour personne à mobilité réduite(PMR) Idéal étudiant ou investisseur DPE : A (62) GES : A (3) Estimation des coûts annuels : entre 110 € et 180 € par an À propos de la copropriété : 52 lots principaux Charges prévisionnelles / an : 1553 € dont 1009 € récupérables (eau et chauffage compris) Pas de procédure en cours Prix honoraires inclus : 159 000 € Honoraires : 6 % TTC Prix hors honoraires d’agence : 150 000 € Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge de l’acquéreur. Ce bien vous est présenté par VALÉRIE LACROIX IMMOBILIER 1 rue Rhin et Danube 33120 ARCACHON SIREN : 927485961 Entreprise immatriculée au RCS de Bordeaux Numéro de carte professionnelle : CPI 3301 2024 000 000 047 délivrée par la CCI de Bordeaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.