85 000 €

Chers Gens de Confiance, Je vends un charmant studio lumineux à Royan Situé au centre de Royan je vends le studio de mon père suite à son décès. Situé dans une résidence sécurisée avec accès à un grand jardin privé commun, ce studio de 21,5m² est au 4ème et dernier étage avec ascenseur. L’appartement a été refait à neuf il y a un an et demi environ et n’a été habité qu’une semaine depuis. Il est vendu avec la cuisine aménagée, 2 plaques à induction, 1 frigo et des rangements et la salle de bains avec douche à l’italienne, wc, lavabo, machine à laver le linge et des rangements le tout en très bon état et fonctionnant parfaitement. La pièce principale est spacieuse et très lumineuse avec une grande baie vitrée équipée d’un volet roulant électrique. La baie est coulissante et va du sol au plafond, elle a une vue entièrement dégagée, avec une rambarde de sécurité ce qui agrandi l’espace et donne l’impression d’un petit balcon. L’eau chaude est fournie par l’immeuble et est comprise dans les charges. Ce studio est à 5 minutes à pied du marché couvert et à 10 minutes de la plage et du centre ville. La résidence est une copropriété sans histoire et aucun travaux ne sont prévus. Un local vélo sécurisé permet de ranger plusieurs vélos. N’hésitez pas à me contacter si vous voulez plus d’information, nous ne sommes pas intéressés de passer par un professionnel. Merci.