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Pro GDC
Vends appartement 72m²
Achats/Ventes de biens immobiliers
Bordeaux (33000)
350 000 €
Chers Gens de Confiance, J’ai le plaisir de vous présenter un appartement en duplex 90m² au sol dont 72m² carrez. Situé au 2ème et dernier étage, d’un petit immeuble en pierre du quartier Sainte Croix. Ce grand T3 baigné de lumière et de charme se trouve dans la plus jolie rue du quartier. (à mon avis !)
Il comprend au 1er niveau, un beau séjour (24m²), exposé ouest ouvert sur une grande cuisine/salle à manger conviviale (15m²), aménagée et équipée avec une grande buanderie attenante, WC séparés. Les deux chambres et la salle d’eau sont à l’étage, au calme. Dressing. Cave.
La copropriété est gérée par un syndic bénévole. Elle comprend neuf appartements (pas de locaux commerciaux). La toiture a été remaniée et surveillée.
Diagnostic de performance énergétique en D permettant de louer.
Cet appartement bénéficie d’un excellent emplacement dans un secteur prisé, au cœur du centre historique. La Place Ste Croix, le TNBA, le conservatoire, la place St Michel, le tramway, la gare et les commerces de St Michel sont à deux pas.
PRIX 350000€ Honoraires d’agence inclus
Classement DPE D (consommation énergie primaire 212 kWh/m2/an - émissions GES 6 kgCO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels : entre 950 € et 1320 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Il comprend au 1er niveau, un beau séjour (24m²), exposé ouest ouvert sur une grande cuisine/salle à manger conviviale (15m²), aménagée et équipée avec une grande buanderie attenante, WC séparés. Les deux chambres et la salle d’eau sont à l’étage, au calme. Dressing. Cave.
La copropriété est gérée par un syndic bénévole. Elle comprend neuf appartements (pas de locaux commerciaux). La toiture a été remaniée et surveillée.
Diagnostic de performance énergétique en D permettant de louer.
Cet appartement bénéficie d’un excellent emplacement dans un secteur prisé, au cœur du centre historique. La Place Ste Croix, le TNBA, le conservatoire, la place St Michel, le tramway, la gare et les commerces de St Michel sont à deux pas.
PRIX 350000€ Honoraires d’agence inclus
Classement DPE D (consommation énergie primaire 212 kWh/m2/an - émissions GES 6 kgCO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels : entre 950 € et 1320 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Annonce publiée
