Exclusivité.
Située à 20min de Clermont-Ferrand, cette belle maison d’architecte des années 1978, en position dominante, offre une vue dégagée sur l’ensemble de la chaine des Puys.
Elle s’élève au milieu d’un parc de 9 200m² aux arbres centenaires et s’accompagne de nombreuses dépendances : garages, un local de 73m² à usage de dépôt/garage et appartement F3. Un terrain attenant de 1779m², une piscine et un terrain de tennis complètent ce bien.
La maison principale, sur deux niveaux. Offre une surface habitable de 480m².
La propriété est située à la sortie d’un bourg à moins de 10km de villes et de zones commerciales qui proposent une gamme complète de commerces et services.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Les ++ : Propriété familiale coup de cœur, à 20 min en voiture de Clermont-Ferrand.
Vue dégagée sur l’ensemble de la Chaîne des Puys
Prix de vente du bien : 550 000 euros
Honoraires charge vendeur
Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 10240 euros et 13890 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
