Pro GDC
Annonce exclusive Gens de Confiance
Vends maison de maître 180m², 5 chambres, studio, annexe et cave à Trentemoult, Basse Île, Rezé
Achats/Ventes de biens immobiliers
Nantes (44200)
779 000 €
Chers Gens de Confiance,
Seule à charge & seulement sur Gens de confiance, découvrez cette charmante demeure de cap-hornier de 180m² (surface utile 250m²), entièrement rénovée nichée au cœur d’un jardin arboré et clos de murs anciens. Idéalement située, elle offre de jolies vues dégagées sur la Loire et s’inscrit dans un environnement calme, tout en étant au cœur d’un quartier en pleine mutation, avec l’arrivée prochaine de la nouvelle ligne de tramway, la construction d’une piscine olympique et la transformation urbaine à venir.
Le charme de l’ancien est sublimé par des éléments d’époque, tels qu’une cheminée en marbre, des parquets d’origine et des radiateurs en fonte, qui se mêlent harmonieusement à une décoration chaleureuse et colorée.
Un rez-de-chaussée accueillant et fonctionnel :
Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une pièce de vie baignée de lumière, composée d’un salon convivial centré sur une cheminée, d’une salle à manger traversante et d’une cuisine ouverte avec un coin buanderie. Une chambre parquetée de 16m², actuellement aménagée en bureau/bibliothèque, bénéficie de sa propre salle d’eau privative et de toilettes.
Étage supérieur :
À l’étage, vous trouverez deux vastes chambres, dont l’une traversante est dotée de son propre cabinet de toilettes d’époque et de hauts plafonds, offrant une sensation d’espace. Une grande salle de bains ainsi que de nombreux rangements complètent cet étage.
Dernier étage plein de potentiel :
Le dernier niveau propose soit une chambre parentale spacieuse, soit deux chambres d’enfant, avec point d’eau et toilettes. Ces espaces offrent une grande flexibilité d’aménagement, selon vos besoins.
Espaces supplémentaires et indépendants :
Adjacent à la maison, un espace indépendant avec un accès direct au sous-sol de 54m² offre la possibilité de créer un un bureau ou même un petit studio. Un autre studio indépendant situé à l’arrière du terrain vient parfaire ce bien d’exception, idéal pour une vie familiale, un projet de coliving ou de chambres d’hôtes.
Un cadre de vie unique en plein cœur d’un quartier en évolution :
Située à deux pas de l’île de Nantes et du village de Trentemoult, cette propriété bénéficie d’un environnement en pleine évolution, avec ses bateaux-bus et permet un mode de vie sans voiture, tout étant accessible à pied ou à vélo. À seulement 5 minutes des commerces, des supermarchés, du futur CHU et de la prochaine ligne de tramway, cette demeure représente une opportunité rare.
Caractéristiques techniques : Toiture et chaudière récentes, DPE C
Contactez moi pour plus d’informations et embarquez pour une visite !
AUTRES BIENS A VOUS PROPOSER EN #OFFMARKET A REZE BORD DE SEVRE proche Tramway :
- Maison rénovée, architecture année 50 avec locatif de 2/3 chambres possibles et bureau avec salle d’attente ; 875 k€ FAI
- Maison de caractère avec parquet et cheminées des années 20 de 200m² proche des commodités, 920 k€ FAI
- Charmante maison des années 20, 90m² avec extension récente 2 ch possibilité 3 et jardin
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Le charme de l’ancien est sublimé par des éléments d’époque, tels qu’une cheminée en marbre, des parquets d’origine et des radiateurs en fonte, qui se mêlent harmonieusement à une décoration chaleureuse et colorée.
Un rez-de-chaussée accueillant et fonctionnel :
Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une pièce de vie baignée de lumière, composée d’un salon convivial centré sur une cheminée, d’une salle à manger traversante et d’une cuisine ouverte avec un coin buanderie. Une chambre parquetée de 16m², actuellement aménagée en bureau/bibliothèque, bénéficie de sa propre salle d’eau privative et de toilettes.
Étage supérieur :
À l’étage, vous trouverez deux vastes chambres, dont l’une traversante est dotée de son propre cabinet de toilettes d’époque et de hauts plafonds, offrant une sensation d’espace. Une grande salle de bains ainsi que de nombreux rangements complètent cet étage.
Dernier étage plein de potentiel :
Le dernier niveau propose soit une chambre parentale spacieuse, soit deux chambres d’enfant, avec point d’eau et toilettes. Ces espaces offrent une grande flexibilité d’aménagement, selon vos besoins.
Espaces supplémentaires et indépendants :
Adjacent à la maison, un espace indépendant avec un accès direct au sous-sol de 54m² offre la possibilité de créer un un bureau ou même un petit studio. Un autre studio indépendant situé à l’arrière du terrain vient parfaire ce bien d’exception, idéal pour une vie familiale, un projet de coliving ou de chambres d’hôtes.
Un cadre de vie unique en plein cœur d’un quartier en évolution :
Située à deux pas de l’île de Nantes et du village de Trentemoult, cette propriété bénéficie d’un environnement en pleine évolution, avec ses bateaux-bus et permet un mode de vie sans voiture, tout étant accessible à pied ou à vélo. À seulement 5 minutes des commerces, des supermarchés, du futur CHU et de la prochaine ligne de tramway, cette demeure représente une opportunité rare.
Caractéristiques techniques : Toiture et chaudière récentes, DPE C
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- Charmante maison des années 20, 90m² avec extension récente 2 ch possibilité 3 et jardin
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