690 000 €

Maison à vendre 7 pièces, 4 chambres, 155m², terrain de 413m² Maison lumineuse agrandie en 2000 d’une superficie de 155m², dans une rue calme d’un quartier pavillonnaire d’Antony (près du bois de l’Aurore). Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un accès à la buanderie et au garage, d’un bureau avec accès à la partie arrière du jardin. 3-4 places de parking possible dans le jardin Au premier niveau, un dégagement avec WC et une bureau qui prolonge le salon, qui peut servir de bureau-bibliothèque, une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon avec une double orientation sud-est/nord-ouest. Depuis la salle à manger et la cuisine on profite d’une terrasse ensoleillée orientée sud-est de 14m² en bois exotique et par le salon d’une spacieuse terrasse Nord-Ouest de 20m². Au deuxième niveau, 4 belles chambres desservies par un couloir, une salle d’eau, une salle de bain, un WC indépendant. En rez-de-jardin, Sous-sol total, une buanderie avec un garage de 20m² et une cave. Enfin un troisième niveau avec possibilité d’aménager les combles (accès par une des chambres) pour créer suite parentale salle de bain et toilettes (devis disponible) Proche crèches et écoles, 10mn à pied des Collège et Lycée Descartes, 20 min à pied du RER B Antony ainsi que de l’Institution Sainte Marie. A peine 8 minutes à pied de la station du RER C Chemin d’Antony et donc à deux stations de la ligne automatique 14 qui mène Gare de Lyon, madeleine, gare saint lazare directement. 5mn en voiture (20 minutes à pied) de la future ligne du métro 18 qui desservira Orly, Antonypole, Massy et le plateau de Saclay. A 15 minutes à pied du marché d’Antony et de tous les commerces autour de la N20. À 5 mn à pied du bois de l’Aurore récemment aménagé pour la promenade et jeux d’enfants. Le jardin, arboré des deux côtés compte de nombreux arbres d’ornement : un gingko biloba, un liquidambar, un cyprès, un sapin bleu, deux érables, deux lilas des indes, un magnolia et de plusieurs fruitiers : kiwitier, mirabellier, reine-claudier, figuier sur une superficie totale de 413m² à peu près répartie également entre entre l’avant et l’arrière de la maison. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz Wiszmann et l’eau chaude sanitaire par un chauffe-eau Atlantic de 150l changé en 2023. Taxe foncière : 2200 euros Possibilité de mettre des panneaux solaires, une pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique (études réalisées). Diagnostics gaz termites et électricité vierges (avril 2024).