220 000 €

Chers Gens de Confiance, je vous présente cette maison familiale située à Vermenton, offrant une configuration particulièrement intéressante avec 5 chambres, une vie de plain-pied, un studio indépendant, une grande dépendance et un beau terrain de 2 106m². L’ensemble développe environ 165m² habitables, auxquels s’ajoutent une véranda de 25m², une grande cave en sous-sol et une dépendance particulièrement appréciable pour le stationnement, le stockage ou les activités de bricolage (90m²). 🏡 Disposition : Rez-de-chaussée : studio indépendant de 29m² avec cuisine, salle d’eau et WC, ainsi qu’une cave d’environ 60m² comprenant différents espaces atelier, chaufferie, cellier, douche et WC. Rez-de-jardin : entrée, cuisine, séjour d’environ 30m², salle d’eau et deux chambres, permettant une vraie vie de plain-pied. 1er étage : trois chambres supplémentaires, palier et WC. 🌟 Les atouts qui font la différence : Studio indépendant, idéal pour recevoir, loger un proche, installer une activité ou envisager un usage locatif Grande dépendance de 90m² à usage d’atelier et de garage, avec notamment la possibilité d’abriter un camping-car Stationnement aisé avec plusieurs véhicules en extérieur et dans la dépendance Maison lumineuse et fonctionnelle, offrant une base saine et de nombreuses possibilités d’aménagement 🌳 Extérieurs : Le terrain de 2 106m² constitue un véritable espace de respiration, avec jardin, arbres fruitiers et surfaces cultivables. La maison profite également d’une véranda exposée plein sud et d’une terrasse exposée ouest, très agréables pour profiter des beaux jours à différents moments de la journée. ⚙️ Prestations et confort : Construction en brique, toiture en bon état, pompe à chaleur, double vitrage intégral, assainissement collectif. L’ensemble est habitable en l’état, avec un intérieur qui pourra être modernisé selon les goûts et les projets de chacun. 📍 Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 300 € / an Assainissement : tout à l’égout Chauffage : pompe à chaleur Classe énergie : E Un bien complet et évolutif, qui conviendra aussi bien à une famille en quête d’espace qu’à un acquéreur recherchant des surfaces annexes, un espace indépendant ou un fort potentiel d’usage. 📞 Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui. Prix : 220 000 € HAI Les honoraires sont à la charge du vendeur