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Vends maison 174m² Lyon 8ème dans petite rue calme (mi chemin Monplaisir/Gerland)
Achats/Ventes de biens immobiliers
Lyon (69008)
549 000 €
Chers Gens de Confiance,
Nous vendons notre maison familiale à Lyon 8 (174m², 6 chambres) située dans une rue calme à proximité immédiate des transports en commun.
Un grand sous-sol complet de 97m² muni de fenêtres peut servir de garage, atelier, ou à une profession libérale après aménagement. La maison, en retrait de la rue, est sise sur une parcelle de 312m² entièrement close actuellement aménagée en jardin + cour avec possibilité de garer des véhicules.
Nous avons effectué des travaux de rénovation (isolation, peintures, sols, huisseries, escalier).
Au rez-de-chaussée vous trouverez :
- une grande pièce de vie climatisée avec une cuisine équipée, (49m²), chauffage au sol
- deux chambres (17m² et 10m², possibilité agrandir pièce de vie)
- 1 salle de bain avec douche italienne et WC, une salle d’eau, un WC indépendant, une buanderie
A l’étage :
- 4 chambres en parquet (12m² 11m² 12m² et 8,6m²)
- un grand palier lumineux idéal pour télétravailler ou établir un petit salon (32m²)
- une salle de bain et un WC
Jusqu’à deux véhicules peuvent stationner dans l’enceinte du jardin. Notre vélo cargo a aussi été beaucoup utilisé grâce aux nombreuses pistes cyclables autour de la maison.
Outre les écoles et collèges du quartier, les établissements scolaires La Xavière, Pierre Termier et Chevreul-Lestonnac sont accessibles en 10 min à vélo. L’arrêt du bus pour la cité scolaire Internationale est à 100m.
Les commerces du quotidien sont à 5 min à pied : supermarché, boulangeries, pharmacies, marché…
Transports : Tram T6 Petite Guille, Tram T4 Lycée Lumière, Bus C12 et C35, Voie Lyonnaise 7 à proximité.
Diagnostic énergétique : DPE D (isolation récente, double vitrage, chaudière gaz), GES D. Climatisation RdC, chauffage au sol, alarme Verisure.
Pour plus d’information, svp contactez-moi par sms et je vous rappellerai.
Hélène P.
Nous vendons notre maison familiale à Lyon 8 (174m², 6 chambres) située dans une rue calme à proximité immédiate des transports en commun.
Un grand sous-sol complet de 97m² muni de fenêtres peut servir de garage, atelier, ou à une profession libérale après aménagement. La maison, en retrait de la rue, est sise sur une parcelle de 312m² entièrement close actuellement aménagée en jardin + cour avec possibilité de garer des véhicules.
Nous avons effectué des travaux de rénovation (isolation, peintures, sols, huisseries, escalier).
Au rez-de-chaussée vous trouverez :
- une grande pièce de vie climatisée avec une cuisine équipée, (49m²), chauffage au sol
- deux chambres (17m² et 10m², possibilité agrandir pièce de vie)
- 1 salle de bain avec douche italienne et WC, une salle d’eau, un WC indépendant, une buanderie
A l’étage :
- 4 chambres en parquet (12m² 11m² 12m² et 8,6m²)
- un grand palier lumineux idéal pour télétravailler ou établir un petit salon (32m²)
- une salle de bain et un WC
Jusqu’à deux véhicules peuvent stationner dans l’enceinte du jardin. Notre vélo cargo a aussi été beaucoup utilisé grâce aux nombreuses pistes cyclables autour de la maison.
Outre les écoles et collèges du quartier, les établissements scolaires La Xavière, Pierre Termier et Chevreul-Lestonnac sont accessibles en 10 min à vélo. L’arrêt du bus pour la cité scolaire Internationale est à 100m.
Les commerces du quotidien sont à 5 min à pied : supermarché, boulangeries, pharmacies, marché…
Transports : Tram T6 Petite Guille, Tram T4 Lycée Lumière, Bus C12 et C35, Voie Lyonnaise 7 à proximité.
Diagnostic énergétique : DPE D (isolation récente, double vitrage, chaudière gaz), GES D. Climatisation RdC, chauffage au sol, alarme Verisure.
Pour plus d’information, svp contactez-moi par sms et je vous rappellerai.
Hélène P.
Annonce publiée
