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Annonce exclusive Gens de Confiance
Vends maison 110m²
Achats/Ventes de biens immobiliers
Aytré (17440)
595 000 €
Chers Gens de Confiance,
Résolument moderne mais non dénuée de charme, cette maison d’architecte récente, labellisée RT2012, est située à Aytré, à moins de 3 km du Vieux Port de La Rochelle. Bénéficiant d’un environnement calme dans une impasse, elle se trouve à proximité des commerces, des écoles et du collège, proche du plan d’eau et de la plage. Elle est baignée de lumière grâce à son exposition sud, sud/ouest et ses nombreuses ouvertures vitrées.
D’une conception utilisant des matériaux haut de gamme, sa surface totale de 110m² est répartie sur 2 niveaux :
Au rez de chaussée : une entrée avec placard, toilettes avec WC suspendu, une pièce de vie de 40m² avec cuisine aménagée/équipée semi ouverte avec verrière, un cellier de 7m² aménagé, une chambre de 11m² (servant aujourd’hui de salon TV et chambre d’amis) avec placard et salle d’eau privative équipée d’une douche à l’italienne. Une pièce de 9m² actuellement utilisée comme atelier artistique vient compléter cet ensemble. La baie vitrée à galandage de 2,60m donne directement sur une terrasse extérieure végétalisée de 36m², sans aucun vis-à-vis et offre une véritable pièce supplémentaire.
A l’étage s’ouvre tel un loft une vaste suite parentale de 37m² avec dressing et salle de bain composée d’une douche à l’italienne avec jets, WC et baignoire. Un mur entier de placards habille cet ensemble et une terrasse en composite de 10m² avec baie à galandage de 2,60m agrémente cet espace
Le terrain de 250m², véritable havre de paix avec jardin paysager luxuriant ceinture toute la maison et bénéficie d’un arrosage intégré programmable. Il donne accès à un box de 8m² qui permet rangements divers et sert de local vélo ainsi qu’à un espace de stationnement privé pour deux véhicules.
Autres prestations :
Menuiseries aluminium noires.
Volets roulants aluminium motorisés et programmables
Pompe à chaleur
Chauffage au sol
Internet fibre optique
DPE et GES de niveau A
Agences s’abstenir
Résolument moderne mais non dénuée de charme, cette maison d’architecte récente, labellisée RT2012, est située à Aytré, à moins de 3 km du Vieux Port de La Rochelle. Bénéficiant d’un environnement calme dans une impasse, elle se trouve à proximité des commerces, des écoles et du collège, proche du plan d’eau et de la plage. Elle est baignée de lumière grâce à son exposition sud, sud/ouest et ses nombreuses ouvertures vitrées.
D’une conception utilisant des matériaux haut de gamme, sa surface totale de 110m² est répartie sur 2 niveaux :
Au rez de chaussée : une entrée avec placard, toilettes avec WC suspendu, une pièce de vie de 40m² avec cuisine aménagée/équipée semi ouverte avec verrière, un cellier de 7m² aménagé, une chambre de 11m² (servant aujourd’hui de salon TV et chambre d’amis) avec placard et salle d’eau privative équipée d’une douche à l’italienne. Une pièce de 9m² actuellement utilisée comme atelier artistique vient compléter cet ensemble. La baie vitrée à galandage de 2,60m donne directement sur une terrasse extérieure végétalisée de 36m², sans aucun vis-à-vis et offre une véritable pièce supplémentaire.
A l’étage s’ouvre tel un loft une vaste suite parentale de 37m² avec dressing et salle de bain composée d’une douche à l’italienne avec jets, WC et baignoire. Un mur entier de placards habille cet ensemble et une terrasse en composite de 10m² avec baie à galandage de 2,60m agrémente cet espace
Le terrain de 250m², véritable havre de paix avec jardin paysager luxuriant ceinture toute la maison et bénéficie d’un arrosage intégré programmable. Il donne accès à un box de 8m² qui permet rangements divers et sert de local vélo ainsi qu’à un espace de stationnement privé pour deux véhicules.
Autres prestations :
Menuiseries aluminium noires.
Volets roulants aluminium motorisés et programmables
Pompe à chaleur
Chauffage au sol
Internet fibre optique
DPE et GES de niveau A
Agences s’abstenir
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