Vends Loft - Appartement atypique dans le 10éme arrondissement de Paris 129m² au sol (85m² loi carrez)

Chers Gens de Confiance, nous vous proposons à Paris 10éme – Un appartement Loft atypique avec une belle terrasse de 15m², à proximité du Jungle Palace, de l’église Saint-Laurent. Ce très beau bien en duplex de 85m² loi Carrez (129m² au sol) occupe les 5ᵉ et 6ᵉ étages d’un immeuble sans ascenseur. Accessible par une entrée-escalier sur un premier demi-niveau, il s’ouvre sur un très bel espace de vie au 5ᵉ étage comprenant un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi qu’un salon facilement transformable en deux chambres. À l’étage supérieur, vous découvrirez une grande pièce faisant office de chambre et une vaste salle de bains. Ce loft bénéficie de très peu de murs porteurs, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Bien soumis au statut de copropriété de 10 lots, sans procédure en cours. Quote-part des charges annuelles prévisionnelles : 2 440 € (environ 203 €/mois, chauffage et eau chaude inclus). Estimation du coût annuel d’énergie selon DPE : entre 1 520 € et 2 120 € (prix des énergies au 01/01/2021). Prix honoraires inclus : 1 048 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur http://www.georisques.gouv.fr . Le négociateur agit sous le statut d’agent commercial, immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 810 606 954. Plus de détails, photos HD et visites virtuelles à 360° disponibles sur le site de l’Agence. Contact Sylvain 0*********