320 000 €

Chers Gens de Confiance, Je mets en vente un bien atypique situé au 96 rue de la Muse à La Rochelle (quartier La Pallice), à la fois lumineux, indépendant et doté d’un fort potentiel d’aménagement. Caractéristiques : •Ancien local professionnel (R+1), surface d’environ 150m² •Grands volumes ouverts, belle hauteur sous plafond •Espace cuisine, mezzanine, deux bureaux + pièce de réunion •Bien libre de toute occupation •Possibilité étudiée de changement de destination en habitation Atouts : •Très lumineux, avec grandes baies vitrées et clim reversible •Rooftop aménageable sans vis-à-vis (rare à La Rochelle) •Emplacement calme et facile d’accès, proche commerces Projets possibles : •Loft d’habitation ou maison familiale atypique •Cabinet libéral / siège d’activité / espace de coworking •Division en deux lots pour du locatif Plans et photos disponibles sur demande. Idéal pour : architecte, profession libérale, indépendant, investisseur avisé. Prix net vendeur : 280 000 € Me contacter par téléphone (0* ** ** ** **) pour discuter… Et visiter.