380 000 €

Chers Gens de Confiance, Venez découvrir ce duplex de 58m² Carrez (60m² pondérés) qui combine tous les avantages d’une maison et qui se situe en centre-ville du Perreux. Sa localisation est idéale : il est à proximité immédiate des commerces et des écoles réputées (Maternelle et Primaire Clemenceau). Le RER E est accessible en 15min. Ce bien unique et atypique a été rénové par un architecte très récemment et il bénéficie de prestations de haute qualité. Situé en retrait de la rue, il est extrêmement calme et ne souffre d’aucun vis-à-vis. Il se compose d’un séjour très lumineux avec un espace véranda agréable, d’une cuisine totalement équipée et de 2 chambres. L’ensemble est complété par une salle d’eau et un WC séparé. L’extérieur est un atout majeur : un grand jardin/terrasse privatif de 80m² pour profiter du plein air ! Une cave est incluse. Option : possibilité de louer un box carrossable en supplément au sein de la résidence. Le bien comprend 5 lots et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1388 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 397 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FAUCHERE, Tél. : 0*********, E-mail : t********@s*** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 943095794