Vends duplex 131m² au sol, charme de l’ancien - Puteaux centre ville

Dans immeuble 1930 en plein cœur de ville, à 100m de la gare (tram T2, train), 12 min à pied de la Défense et 8 min de l’île de Puteaux, duplex de 131m² au sol dont 72m² Carrez (équivalent 92m² Carrez en termes de prix au m2 et espace de vie) de 3/4 pièces aux 3e et 4e (derniers) étages. Coup de cœur assuré pour ce bien ambiance maison de ville et sans vis-à-vis.

Parquet, moulures, cheminée ancienne qui fonctionne, traversant Nord/Est - Sud/Ouest et baigné de lumière.
En bas : salon/salle à manger de 30m², cuisine ouverte, grande salle de bains refaite à neuf, placard buanderie indépendant.

En haut : salon de 60m² au sol (prévu pour être transformable facilement en une ou 2 chambres suivant les poutres), wc/lavabo et chambre de 35m² au sol. Très nombreux placards.
D’autres évolutions sont possibles : douche supplémentaire en haut ou même création d’une terrasse !

Une cave complète ce bien.
Au calme, appartement en bon état, copropriété "familiale" très bien entretenue, 199€ de charges mensuelles, 617€ de taxes foncières annuelles, DPE note D.

Bien rare et parfaitement situé, idéal pour travailler chez soi !

Curieux s’abstenir, merci.
Agences : ne surtout pas me contacter.

690 000 €