Vends maison 152m² villa contemporaine

Chers Gens de Confiance, je vous propose dans un environnement calme et résidentiel recherché, sans vis-à-vis, cette maison lumineuse de plain-pied offrant 152m² habitables sur un terrain clos et paysagé
De 1 046m² avec piscine. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, des commerces et des écoles et 10 minutes d’Angoulême.
🌿Ses atouts principaux :
. Une grande pièce de vie lumineuse
. 3 chambres avec grands placards intégrés dont une suite parentale avec salle d’eau privative.
. Bibliothèque avec mezzanine (pouvant servir de 4e chambre ou bureau)
•Salle de bain familiale avec douche italienne, baignoire d’angle, double vasque et WC.
. WC indépendants
•Cuisine aménagée avec cellier attenant (rangements intégrés)
•Chauffage performant : chaudière à condensation (2019) + pompe à chaleur réversible
. Consommation énergétique 103 kWh/m²/an
🌿 Confort extérieur & prestations supplémentaires :
•Piscine 4x8m avec plage dallée
•Terrasse couverte de 25m²
. Garage attenant avec mezzanine de stockage
. Carport pour deux voitures donnant sur cellier et garage
•Maison impeccablement entretenue : façade ravalée, toiture nettoyée et hydrofugée.