Vends Appartement T4 de 96m² à Jean Macé, Lyon 7ème

Chers Gens de Confiance,

Nous vendons notre appartement donnant sur la rue Chevreul.
Idéalement situé à 50m du métro Jean Macé, il est à proximité des crèches, des écoles, de la gare SNCF, de tous commerces ainsi que du marché qui se tient sur la place les mercredi et samedi matin.

L’appartement est situé dans un immeuble des années 50, au 2ᵉ étage sur entresol avec ascenseur et mesure 96m² carrez.
Il a été entièrement rénové en 2019.

- 3 chambres (deux de 10m² et une de 14m²), donnant sur une cour calme et sans vis-à-vis. Fenêtres en alu oscillo-battantes.
- Une grande pièce de vie lumineuse de 35m² avec salon et cuisine ouverte.
- Un espace central de 17m², desservant les différentes pièces.
- Une salle de bain avec baignoire.
- Un WC séparé.
- Une cave saine et bien aménagée.

Volets roulants électriques pour toutes les fenêtres.

Taxe foncière 2023 : 1200 €
Charges de copro 2022 : +/- 600€ par trimestre (chauffage collectif et eau froide compris)
DPE en classe D.

Libre de suite.

Vente directe propriétaire.