Chers Gens de Confiance,
Je vous propose un appartement T4 dans le quartier de La Pomme Marseille 11ème.
A deux pas des commodités, écoles, crèches, commerces, santé, transports en commun (bus, terminus du tramway T1, gare SNCF), axes routiers (A50, rocade L2, Boulevard Urbain Sud).
Cet appartement de 89m² avec balcon, exposé ouest avec vue dégagée, se situe dans une résidence arborée et sécurisée avec gardien. Au 12ème et dernier étage avec 2 ascenseurs, avec accès direct à la cave.
L’entrée dessert la cuisine équipée donnant sur une loggia, le séjour avec un balcon de 6m² et un espace de 4m² pouvant servir de dressing, de cellier.
Le coin nuit est desservi par un couloir avec 2 grands placards, le wc séparé, la salle de bain et 3 chambres.
Prestations : fibre optique, volets roulants, double vitrage, interphone, résidence sécurisée, parc enfants dans la copropriété.
Réfection des façades en 2020, des paliers du bâtiment en 2024, la cuisine en 2017, la salle de bain en 2020, la chaudière à gaz changée en 2019 (eau chaude et chauffage individuel).
Les charges de copropriété s’élèvent à environ 150 € /mois.
Taxe foncière : 1 908 €
Pour plus de précisions ou une éventuelle visite merci de me contacter.
