250 000 €

Chers Gens de Confiance, Idéalement situé dans le quartier recherché de Croix Blanche – Saint-Seurin, à proximité immédiate des transports (bus G à deux pas, tram D arrêt Croix de Seguey à 10 minutes à pied), découvrez ce bel appartement T2 de 49m² au 3ᵉ étage sur 4 d’une résidence de standing avec gardien. Exposé sud-est, cet appartement très lumineux offre une agréable pièce de vie spacieuse de 38m² profiter d’un cadre de vie confortable. Il se compose également d’une chambre, de toilettes séparées et d’un agencement fonctionnel. Vous profiterez d’un balcon permettant d’installer une petite table pour vos repas en extérieur, un vrai plus au quotidien. Prestations de qualité : parquet entièrement refait à neuf il y a 2 ans, chauffage de la pièce de vie remplacé et cumulus récent (changement en septembre 2025) Le chauffage est électrique avec une faible consommation énergétique (DPE C). Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un environnement calme et prisé. Pour un gain de temps mutuel, les visites se feront après validation de la capacité de financement (accord bancaire ou attestation de solvabilité). Vente entre particulier uniquement, agence s’abstenir.