Chers Gens de Confiance,
Dans le quartier calme et résidentiel de Sainte-Charles à Biarritz, à proximité immédiate du golf, des plages, du centre-ville, des commerces, venez découvrir ce très bel appartement T3 de 64m², traversant, entièrement rénové en 2022 et vendu meublé de sa literie, canapé et de son électroménager de qualité datant de moins de trois ans.
L’appartement est situé au 2ᵉ et dernier étage d’une copropriété. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse orienté Sud, avec vue à 90° sur les maisons basques, la chaîne des Pyrénées et l’horizon atlantique.
L’appartement dispose d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres avec rangements (ou 1 chambre + bureau), d’une salle d’eau contemporaine avec double vasque et douche à l’italienne, de WC séparés. Aucun travaux à prévoir, la rénovation ayant été complète et soignée.
L’environnement est paisible et recherché, tout en étant parfaitement connecté. Des stations de bus situées à proximité immédiate permettent de rejoindre rapidement la gare de Biarritz ainsi que l’ensemble du BAB (Bayonne – Anglet – Biarritz).
Idéal pour usage résidence principale, secondaire et/ou investisseurs. Potentiel rendements locatifs @ 20-30K€/an et +
À noter : des travaux de ravalement de façade votés en copropriété, pour un montant de 38 000 € ont été votés et déjà intégralement payés par le propriétaire.
Début des travaux prévu Janvier 2026.
Des places de parking extérieures sont disponibles dans l’enceinte de la résidence et réservées aux résidents.
Le bien dispose en plus d’un grand garage (et cave) privatif de 30m² en sous-sol sécurisé, un atout rare à Biarritz. Le garage est vendu séparément et peut vous être proposé à la vente en cas d’intérêt (sur demande).
Un bien rare : dernier étage, vue, rénovation + garage → un coup de cœur assuré.
📞 Visites sur rendez-vous et uniquement sur dossier acquéreur étudié.
