365 000 €

Chers GensDeConfiance, Maison de ville / Appartement atypique – 140m² – 4 chambres – Le Mans, quartier Mariette Idéalement située, cette maison de ville au charme atypique bénéficie d’un emplacement privilégié : À moins de 5 minutes à pied des commerces et de la nouvelle chronoligne, 8 minutes du Jardin des Plantes, 15 minutes du centre-ville et seulement 20 minutes de la gare TGV. D’une surface habitable de 140m², elle offre un cadre de vie lumineux et chaleureux, alliant le cachet de l’ancien au confort contemporain. Parfaitement entretenue, aucun travaux n’est à prévoir. Un bien rare avec une configuration idéale : •4 chambres, dont 2 avec leur salle d’eau privative •1 salle de bain indépendante pour les autres chambres Agencement : •Rez-de-chaussée : Entrée avec nombreux rangements (placards, espace chaussures et manteaux) et buanderie avec évier. •1er étage : Superbe pièce de vie d’environ 40m², lumineuse et agréable à vivre. Cuisine indépendante de 13m², aménagée et équipée. Une suite parentale avec dressing, douche et WC. Une seconde chambre avec sa salle d’eau. WC séparés. •2ème étage : Deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Les + : •Belle luminosité •Volumes harmonieux •Quartier recherché •Stationnement gratuit à proximité Ce bien rare sur le secteur séduira les amateurs de lieux de vie atypiques, alliant confort, espace et caractère. Classe Énergie : C – Classe Climat : C Prix de vente : 365 000 €