Vends appartement 77m² traversant lumineux Lyon 3ème Saxe Gambetta

Bonjour,

Nous vendons notre appartement, situé quartier Saxe Gambetta à Lyon 3ème.

Situation idéale à 150 mètres du métro Saxe Gambetta (lignes B et D), 7 min à pied des quais du Rhône et 15 min de la presqu’ile, proche écoles et commerces.

Appartement T3 de 77m², haut plafond avec moulures, traversant et lumineux, au 4ème étage avec ascenseur.

Dans un immeuble style Pittance de 1958, ce bien se compose :
- d’un grand espace de vie de 43m² donnant sur un des balcons, avec de nombreux placards et une cuisine équipée de 2016
- de 2 chambres avec placards intégrés, situées côté cour au calme
- d’un dressing dans l’entrée
- d’une salle de bains avec douche italienne et WC séparé
- de 2 balcons
- d’une cave privative avec rangements
- parking à vélos dans la cour de l’immeuble

Chauffage au sol collectif
Rénovation électricité fait en 2016
Cuisine Schmidt sur mesure en 2016
Ravalement de façade fait en 2024
Portes-fenêtres double vitrage remplacées en 2024
Charges (immeuble + eau : 130€/mois, chauffage collectif 130€/mois)