1 750 000 €

Chers Gens de Confiance, Au sein d’un immeuble de standing avec gardien, aux parties communes récemment rénovées, Maya Invest Immo vous propose en Exclusivité cet appartement familial de 111m² Carrez, idéalement situé en rez-de-chaussée, offrant des volumes généreux et un cadre de vie rare grâce à ses vastes espaces extérieurs. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux de 48m². Cet espace de vie convivial s’ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité. L’atout majeur de ce bien réside dans son jardin privatif de 226m², véritable prolongement des pièces de vie. Il se répartit en deux espaces distincts : 172m² côté séjour, idéal pour recevoir et profiter des beaux jours et 54m² côté chambres, offrant calme et intimité. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, parfaitement agencées pour une vie de famille. Une salle de bain, une salle d’eau ainsi que deux toilettes, dont un indépendant, complètent cet ensemble. Une buanderie vient parfaire l’organisation intérieure de l’appartement. Ce bien dispose également d’une cave d’environ 5m², offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Les prestations incluent un chauffage collectif au gaz (DPE : E) et des charges de copropriété d’environ 500 € par mois, incluant notamment l’entretien des parties communes et la présence d’un gardien. En complément, il est possible d’acquérir deux places de parking en sus au prix de 40 000 € chacune. Enfin, une opportunité supplémentaire s’offre à vous avec la possibilité d’acquérir un studio situé dans un second bâtiment, au 2ème étage, d’une superficie de 12,5m² Carrez, proposé au prix de 155 000 € FAI. Un bien rare, alliant confort, volumes et extérieurs exceptionnels, idéal pour une vie familiale aux portes de Paris.