Chers Gens de Confiance, coup de Cœur assuré, pour mon appartement situé au 1er étage d’un immeuble bourgeois. Appartement lumineux, traversant et en parfait état.
Vue exceptionnelle sur la Saône, aucun vis à vis, vue dégagée et arborée, aucune nuisance sonore.
Superficie : T4 de 101m² (98 carrez).
Belle hauteur sous plafond, cheminée en marbre, parquet chevron et moulures, tout le charme de l’ancien remis au goût du jour.
3 belles chambres dont 2 sur cour
Belle cuisine aménagée et fonctionnelle
Grande pièce à vivre
Rangements et dégagements
Exposition : Est/Ouest
Double vitrage
Chauffage individuel au gaz (chaudière changée en 2020)
Une cave et un grenier complètent ce bien
Immeuble très bien entretenu
Petite cour intérieure fermée et sécurisée à la jouissance exclusive des copropriétaires
Accès direct sur les berges de Saône (jogging, balade)
Commerces, écoles, métro et bus à proximité
Bien en copropriété.
Nombre de lots : 15 lots d’habitation
Pas de procédure en cours
DPE : D / GES : D
Charges de copropriétés : 100 €/mois
Taxe foncière : 910 € par an
Charges : 1200 € par an
Chauffage au gaz individuel
Agence s’abstenir
