Chers Gens de Confiance,
Nous vendons un appartement 2 pièces de 44m², situé rue des Plantes dans le 14ème arrondissement de Paris. Au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble années 30 bien entretenu avec gardien, il possède tout le charme de l’ancien : parquet, moulures et cheminée. Il comprend une entrée avec rangements, un séjour, une chambre avec placard, une cuisine séparée et équipée, une salle d’eau avec douche et toilettes. Lumineux et calme, donnant sur cour, il est en excellent état et ne nécessite aucuns travaux (peintures, douche et plan de travail de la cuisine refaits récemment). Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs. Les charges sont de 575 euros par trimestre. Une cave complète ce bien.
Proche des commerces (rue d’Alésia, rue Didot, porte d’Orléans) et des transports (lignes 4 et 13, tramway T3, bus 58), l’appartement est actuellement loué 1400 euros par mois jusqu’en mars 2027 (bail en location meublée avec préavis de 3 mois pour le résilier). Vente en direct. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. A découvrir au plus vite !
