Bel appartement traversant 4 pièces – 88m² – Paris 14ᵉ.
Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble ancien et sécurisé (gardien), ce bel appartement traversant nord/sud de 88m² (87,40m² loi Carrez) offre de beaux volumes (hauteur sous plafond 2,80m), une grande luminosité et un charme authentique (parquet massif, moulures et cheminée).
Il comprend :
* Double séjour de 29,5m² (cheminée) orienté sud
* 2 chambres (12 et 13m²) + un dressing à aménager (3m²)
* Cuisine indépendante à rénover
* Salle de bains avec fenêtre et wc séparés
* Cave de 5m² incluse.
Electricité remise aux normes (2018)
Eau chaude individuelle & chauffage collectif avec comptage individuel.
Performance énergétique : DPE classe énergie E
Immeuble bien entretenu et récemment rénové (hall d’entrée, cage d’escalier, toiture et chaudière collective, ravalement des façades).
Pas de travaux à prévoir, aucune procédure en cours.
Tram Didot (à 50m), métro Porte de Vanves (à 500m), commerces, écoles et marché à proximité.
Charges mensuelles : 340€
Taxe foncière : 1 520€.
