825 000 €

Chers Gens de Confiance, Anne Crespin - IAD France - vous présente en exclusivité : Charmant 3 pièces lumineux – 3ème étage avec ascenseur – 16ème arrondissement À proximité immédiate de la rue de Passy et de la rue Paul Doumer, cet appartement traversant de 68m² environ combine luminosité et praticité. Il se compose : D’une belle entrée accueillante D’un séjour lumineux exposé nord-est, parfait pour recevoir D’une salle à manger modulable pouvant devenir une deuxième chambre D’une chambre au calme donnant sur cour D’une cuisine indépendante fonctionnelle D’une salle de bain et WC séparé Et de nombreux rangements intégrés Une cave complète ce bien. Situé à seulement 400 mètres du métro Passy, dans un immeuble sécurisé avec gardienne à demeure, cet appartement conviendra parfaitement à un couple ou à toute personne recherchant un pied-à-terre dans le 16ème arrondissement. Il offre également la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 376.67€ par mois (soit 4520 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Crespin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IAD France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 882376197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société IAD France SAS.