Vends appartement 84m², 3 chambres, terrasse, cellier, parking - Bordeaux

Chers Gens de Confiance,

Nous mettons à la vente notre charmant appartement situé dans une résidence récente (2017) à Bordeaux - Bassins à flots.

Appartement traversant rénové récemment, situé au 3ème étage, offrant une surface de 84m² carrez.

* 3 chambres lumineuses (dont une de 12,71m²)  
* 1 salle de bain (5,28m²) avec baignoire.
* WC séparés
* Cuisine ouverte sur sejour (33,28m²) refaite  à neuf en 2021.
* Climatisation réversible installée en 2023
* Jolie terrasse (12,7m²) avec vue sur les jardins de la résidence

Les + qui complètent ce bien :  

* Cellier (3m²)  
* Place de parking couverte
* Garage à vélo
* Résidence avec ascenseur 

Emplacement :  
Idéalement situé aux bassins à flots, à côté de la base sous-marine, proche toutes commodités, de nombreuses écoles renommées et des Halles de Bacalan.

* Terminus ligne bus 5 aux pieds de la résidence 
* À 10 minutes à pied ligne tram b (arrêt Achard)  
* Aire de jeux pour enfants aux pieds de la résidence
* Futur parc urbain situé à l’arrière de la base sous-marine (4 hectares)  : inauguration prévue en juin 2025.

Direct propriétaire, pas de frais d’agence.