Vends à Bordeaux place du Palais, appartement T4 avec balcon et vue - 125m² (105m² Carrez)

Chers Gens de Confiance, J’ai le plaisir de vous proposer à la vente quartier St Pierre, Place du Palais, une merveille d’appartement de 130m² au sol dont 105,79m² loi carrez, comprenant 4 pièces principales, balcon et cave.
Les prestations d’origine ont été réveillées par une restauration chic et confortable (hauteurs sous plafonds, moulures et boiseries, cheminées d’apparat et parquets d’époque). Superbes séjour et salle à manger (46m²) baignés de lumière, avec 7,50m² de balcon filant et vue sur la Porte Cailhau, une cuisine qualitative et fonctionnellle (13,55m²), équipée et aménagée (avec petite buanderie discrète), une grande chambre (15,87m²) et une plus petite (9,52m²) actuellement à usage de dressing, une élégante salle d’eau (10m²) et WC séparés. Plus un sympathique coin nuit pour les amis (23m² hors carrez) aménagé dans le grenier accessible par un joli escalier bois. A l’étage noble d’un bel immeuble pierre, façade ravalée et toiture surveillée, belles parties communes. Cave privative 8,60m². Copropriété de qualité comprenant 6 lots principaux. Idéal pour une installation au centre ville de Bordeaux, coeur centre historique, en solo, en couple, pour un investissement de qualité ou encore une belle adresse de bureau. Proximité places, quais, tramway, commerces. DPE B (ancienne version) PRIX HAI 798000€ (771000€ net vendeur et 27000€ Honoraires agence)