Vends appartement atypique - 32m² - Porte de Clichy
Achats/Ventes de biens immobiliers
Clichy (92110)
196 000 €
Appartement 2 pièces atypique en Souplex.
Idéalement placé, sur Clichy, à 2 pas de Paris porte de Clichy, proche de nombreux transports (Métro ligne 13, 14 / RER € et gare Clichy Levallois) et de tous commerces.
Venez découvrir ce 2/3 pièces d’environ 33m² au sol réparti sur 2 niveaux : Rez-de-chaussée et sous-sol.
Au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine ouverte avec coin repas et salle d’eau avec wc.
Au sous-sol : une chambre / bureau aménagé communiquant avec une autre partie aménagée en seconde chambre.
La cloison séparative entre les 2 pièces du sous-sol peut très facilement être supprimée pour faire une grande chambre de près de 13m².
Parfait pour un célibataire, un couple ou pour avoir un pied à terre à Paris.
Ce souplex vous permet beaucoup de configurations et de possibilités et permet de loger facilement, ponctuellement, jusqu’à 5 personnes.
Pour un investisseur, dans le cas d’une colocation à deux, le loyer serait aisément à 1100 € CC (hors électricité qui serait à la charge des locataires). En effet, il y a beaucoup de demandes à proximité, Entreprises, L’Oréal, Etam, EM Normandie, Ecole 42…
Les 2 pièces du haut ont chacune leur fenêtre, l’appartement est donc traversant entre le côté impasse et le côté cour et présente une belle hauteur sous plafond (2,90m).
Petite copropriété saine de 12 lots et parties communes en bon état.
TF seulement 578 € et Charges annuelles 788 €.
De plus, actuellement Classé en DPE E, il doit revenir en D à partir de janvier 2026.
Idéalement placé, sur Clichy, à 2 pas de Paris porte de Clichy, proche de nombreux transports (Métro ligne 13, 14 / RER € et gare Clichy Levallois) et de tous commerces.
Venez découvrir ce 2/3 pièces d’environ 33m² au sol réparti sur 2 niveaux : Rez-de-chaussée et sous-sol.
Au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine ouverte avec coin repas et salle d’eau avec wc.
Au sous-sol : une chambre / bureau aménagé communiquant avec une autre partie aménagée en seconde chambre.
La cloison séparative entre les 2 pièces du sous-sol peut très facilement être supprimée pour faire une grande chambre de près de 13m².
Parfait pour un célibataire, un couple ou pour avoir un pied à terre à Paris.
Ce souplex vous permet beaucoup de configurations et de possibilités et permet de loger facilement, ponctuellement, jusqu’à 5 personnes.
Pour un investisseur, dans le cas d’une colocation à deux, le loyer serait aisément à 1100 € CC (hors électricité qui serait à la charge des locataires). En effet, il y a beaucoup de demandes à proximité, Entreprises, L’Oréal, Etam, EM Normandie, Ecole 42…
Les 2 pièces du haut ont chacune leur fenêtre, l’appartement est donc traversant entre le côté impasse et le côté cour et présente une belle hauteur sous plafond (2,90m).
Petite copropriété saine de 12 lots et parties communes en bon état.
TF seulement 578 € et Charges annuelles 788 €.
De plus, actuellement Classé en DPE E, il doit revenir en D à partir de janvier 2026.
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