745 000 €

Chers Gens de Confiance, 📍 Toulouse – Quartier très recherché Guilhemery / Côte Pavée, à proximité immédiate du Le Caousou et du Lycée Saint-Joseph. Quartier résidentiel prisé, découvrez cette toulousaine de 1920, entièrement rénovée, offrant 169m² au sol dont 114m² Carrez, sur une parcelle de 222m². Proche commerces et transports. 🏠 La maison se compose de : Sous-sol : • Double garage de plus de 35m² (voitures, vélos, espace de stockage) • Cave Rez-de-chaussée : • Entrée • Très belle pièce de vie traversante avec parquet massif et cuisine ouverte. • Salle de bain (douche et baignoire) • WC séparé • Grandes chambres (12 et 14m²) 1er étage : • Suite parentale mansardée • Salle d’eau avec douche à l’italienne/ WC • Nombreux rangements 🌿 Extérieurs : • Jardin intimiste avec belle terrasse en bois exotique IPE • Piscine chauffée de 3 x2’ 5 avec terrasse coulissante • Studio indépendant de 22m² avec salle d’eau et kitchenette. 🛠️ Prestations complémentaires : • Rénovation soignée • Ravalement de façade récent (2024) • Chaudière à condensation • Climatisation réversible • Piscine réalisée en 2023 par PORTELLI avec terrasse coulissante. . Double garage À 500m du Caousou À 800m du lycée saint Joseph À 15 min à pied de la Place Dupuy À 300m du bus L1 📩 Plus d’informations sur demande.