369 000 €

Situé au 4e étage sur 7 avec ascenseur, cet appartement traversant nord/sud bénéficie d’une belle luminosité et d’un balconnet. L’immeuble, entièrement entretenu, a fait l’objet d’un ravalement de façade en 2024. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Le bien est actuellement loué en usage libéral pour un revenu annuel de 22 440 EUR, mais peut être vendu libre de toute occupation selon le projet de l’acquéreur. Chauffage collectif. Possibilité de louer ou d’acquérir un garage dans l’immeuble. Une cave complète le bien. Terrain HCL Idéalement situé en face du Palais de Justice et à deux pas de la place Guichard, l’appartement profite d’un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des Halles Paul Bocuse et des transports en commun (Tram T1, métro et bus).