1 269

Chers Gens de Confiance, je vous propose un T3 duplex de standing, entièrement rénové à neuf, parfaitement isolé, lumineux et très calme : un véritable havre de confort. IDEAL COLOCATION ou TELETRAVAIL avec ses 2 espaces de vie distincts 🏙️ Localisation premium – Place Dupuy / François Verdier Situé tout en bas de l’avenue Jean Rieux, à deux pas de la Place Dupuy et du métro François Verdier. Bus, vélos, commerces, Carrefour Market et même une boucherie réputée juste à côté. 🏡 Petite copropriété très calme Seulement 2 appartements dans l’immeuble Double sécurité : porte du porche + porte d’immeuble Environnement extrêmement paisible 🌞 Un duplex lumineux et très agréable à vivre - Basse Consommation 3 grandes fenêtres au premier niveau 2 grands Velux dernière génération à l’étage (pilotables à distance, détection pluie, isolation parfaite) Isolation premium et tous les équipements en basse consommation 🛋️ Deux espaces de vie distincts – Idéal colocation Parfait pour 2 étudiants, 2 jeunes actifs, ou un couple souhaitant un espace bureau / salon séparé. 🧩 Organisation du duplex > Niveau 1 : espace de vie chaleureux (dont Chambre 1) Cuisine équipée ouverte (machine lavante-séchante 7/5 kg, plaques induction, micro-ondes four grill, cafetière, grille-pain) Crédence en zellige qui apporte lumière et caractère. Éclairage à intensité réglable. Salon confortable : canapé, 2 sièges, TV, rangements Chambre pleine de charme : bureau, commode, espace dressing Salle de bain avec douche et sèche-serviette Bonus : grande hauteur sous toiture, mur traité à la chaux pour une isolation naturelle et respirante. > Niveau 2 : Espace nuit + détente (dont Chambre 2) Grande chambre avec bureau, coin salon et dressing Velux nouvelle génération : télécommande, fermeture automatique en cas de pluie, isolation thermique et phonique Espace technique pour rangement et stockage 🧺 Totalement équipé Vaisselle, couettes, oreillers, petites serviettes, aspirateur, microfibres… Vous arrivez avec vos valises, tout est prêt. Les spots LED permettent de créer l’ambiance : lumière franche pour travailler ou tamisée pour se détendre. 📌 Conditions Seuls les dossiers complets seront étudiés.