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Chers Gens de Confiance, je vous propose un T3 de standing en duplex entièrement refait à neuf et parfaitement isolé. Tout en bas de l’avenue Jean Rieux, proche de la place Dupuy (François Verdier). Bus et velib a 2 pas. Tous commerces et Carrefour market à côté (dont 1 boucherie réputée) Petite copropriété, extrêmement calme. Seulement 2 appartements dans l’immeuble. Parfaite sécurité : porte d’accès au porche puis porte de l’immeuble (2 appartements) Appartement très lumineux : 3 grandes fenêtres au premier et 2 grands velux au second 2 espaces de vie distincts. Idéal colocation. Au premier : Grande hauteur sous toiture, mur du fond traité en enduit à la chaux, le mur peut ainsi respirer tout en maintenant une parfaite isolation > 1 cuisine équipée ouverte sur le salon (machine lavante séchante, micro-ondes, plaques à induction, cafetière, grille-pain) Crédence en zellige qui apporte de la lumière. Barre lumineuse à intensité réglable > 1 salon confortable avec 1 canapé et 2 sièges, 1 TV, meubles de rangement > 1 chambre pleine de charme avec bureau, commode et espace dressing > 1 salle de bain douche avec radiateur sèche serviette > Escalier en bois sur mesure bien éclairé par 3 spots orientables. Au second : 1 grande chambre avec bureau et coin salon, dressing. Les velux de derniere génération sont pilotables à distance avec detection anti-pluie pour fermeture automatique. Parfaite isolation au froid et au bruit. > 1 espace technique où ranger les produits d’entretien et stocker Totalement equipé : vaisselle, couettes, petites serviettes, oreillers, aspirateur, microfibres. Les éclairages spots permettent de jouer sur l’ambiance : lumière franche ou tamisée Seuls les dossiers complets sont étudiés