Chers Gens de Confiance,
T2 refait à neuf dans l’hypercentre de Nantes. Vue exceptionnelle au 5e et dernier étage (avec ascenseur) d’un immeuble historique de standing construit en 1900, directement sur la place Royale, l’une des plus belles places de Nantes qui accueille notamment le marché de Noël, à 1 minute du tram Commerce, centre névralgique de Nantes (trams 1, 2 et 3), à deux pas du Passage Pommeraye, de la rue Crébillon…
2 pièces (chambre, salon) de 36m² très lumineux et sans vis-à-vis, avec interphone, hall d’entrée vidéoprotégé, raccordé à la fibre, loué meublé tout équipé : canapé, étagères, grands rangements, lit deux places avec linge de lit, grande table / bureau, luminaires, etc…
Cuisine avec bar donnant sur le salon, réfrigérateur / congélateur, four combiné micro-ondes, plaques de cuisson, bouilloire, machine à café Nespresso, vaisselle et tous ustensiles, aspirateur, etc. + lave-linge.
WC séparé. Double vitrage.
Provisions de charges de copropriété 60 euros mensuels (charges communes entretien / nettoyage de l’immeuble, ascenseur, eau froide, taxe ordures ménagères). Chauffage selon consommation réelle (relevés de 2023, 2024, 2025 disponibles à la consultation pour une estimation des coût à prévoir).
De préférence à étudiant ou en bail mobilité. Visitable de suite, libre au 1er juin 2026 et jusqu’à septembre 2027. Une location de 2 ou 3 mois juin-début septembre est aussi envisageable avant location annuelle à étudiant.
Garantie Visale ou caution écrite, de même que justificatifs d’identité et de revenus sont indispensables !
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 510-730 euros annuels, selon diagnostic énergétique D/C 2023
Possibilité d’utiliser la cave pour stocker quelques affaires
