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Loue T2 meublé 40m² proche Part-Dieu /Dauphiné Lacassagne - Lyon 3ème
Locations immobilières
Lyon (69003)
Appartement 2 pièces 40m² avec vue sur le parc Sisley.
A 300 mètres du tram Dauphiné Lacassagne et 500 mètres du métro sans Soucis.
Refait à neuf en 2020, cet appartement lumineux dispose d’une vue dégagée sur le parc Sisley.
Dans un immeuble calme et sécurisé, cet appartement est situé au 4ème étage sans ascenseur et se compose d’une pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement meublée et équipée (frigo, plaque de cuisson vitrocéramique, four, micro-onde, couverts et ustensiles de cuisine nécessaires pour la prise de vos repas), d’une chambre séparée avec lit double de 160cm doté d’un excellent matelas, d’une salle de bains avec machine à laver et d’un WC séparé.
Chauffage individuel électrique et consommation d’électricité limitée grâce à :
-Double vitrage
-Radiateurs avec certification NF Electricité Performance *** (Changés en 2023, ils sont programmables).
-Chauffe-eau récent (2020) et programmable.
Encadrement des loyers : * Loyer hors charges : 780,00 euros * dont Complément de loyer : 56 euros (justifié par une rénovation complète en 2020, une mise à disposition de mobilier supérieur au décret obligatoire exigé pour un appartement meublé, une vue dégagée sur parc) Un complément de loyer peut être appliqué au loyer de base pour des logements présentant des caractéristiques de localisation ou de confort le justifiant, par comparaison avec les logements de la même catégorie situés dans le même secteur géographique. * Charges locatives : 80,00 euros (comprenant l’entretien des parties communes, la consommation d’eau incluant l’abonnement et les frais d’accès au service, la taxe sur les ordures ménagères) TOTAL MENSUEL : 860,00 euros Dépôt de garantie : 1560,00 euros. Montant de loyer de référence : 15,10euros/m2 Montant de loyer majoré : 18,10euros/m2
Pas de frais d’agence mis à part la moitié des frais d’état des lieux d’entrée à votre charge car réalisé par une agence (Environ 70 euros).
Appartement disponible le 20 décembre.
DPE réalisé en 2024 : D.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 et 800 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris).
Les pièces à fournir pour constituer votre dossier de candidature vous seront adressées individuellement.
A 300 mètres du tram Dauphiné Lacassagne et 500 mètres du métro sans Soucis.
Refait à neuf en 2020, cet appartement lumineux dispose d’une vue dégagée sur le parc Sisley.
Dans un immeuble calme et sécurisé, cet appartement est situé au 4ème étage sans ascenseur et se compose d’une pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement meublée et équipée (frigo, plaque de cuisson vitrocéramique, four, micro-onde, couverts et ustensiles de cuisine nécessaires pour la prise de vos repas), d’une chambre séparée avec lit double de 160cm doté d’un excellent matelas, d’une salle de bains avec machine à laver et d’un WC séparé.
Chauffage individuel électrique et consommation d’électricité limitée grâce à :
-Double vitrage
-Radiateurs avec certification NF Electricité Performance *** (Changés en 2023, ils sont programmables).
-Chauffe-eau récent (2020) et programmable.
Encadrement des loyers : * Loyer hors charges : 780,00 euros * dont Complément de loyer : 56 euros (justifié par une rénovation complète en 2020, une mise à disposition de mobilier supérieur au décret obligatoire exigé pour un appartement meublé, une vue dégagée sur parc) Un complément de loyer peut être appliqué au loyer de base pour des logements présentant des caractéristiques de localisation ou de confort le justifiant, par comparaison avec les logements de la même catégorie situés dans le même secteur géographique. * Charges locatives : 80,00 euros (comprenant l’entretien des parties communes, la consommation d’eau incluant l’abonnement et les frais d’accès au service, la taxe sur les ordures ménagères) TOTAL MENSUEL : 860,00 euros Dépôt de garantie : 1560,00 euros. Montant de loyer de référence : 15,10euros/m2 Montant de loyer majoré : 18,10euros/m2
Pas de frais d’agence mis à part la moitié des frais d’état des lieux d’entrée à votre charge car réalisé par une agence (Environ 70 euros).
Appartement disponible le 20 décembre.
DPE réalisé en 2024 : D.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 et 800 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris).
Les pièces à fournir pour constituer votre dossier de candidature vous seront adressées individuellement.
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