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Loue appartement 23m² Bordeaux Nansouty - Proche Gare St Jean

Locations immobilières
Bordeaux (33800)

Chers Gens de Confiance,

Suite au départ de notre locataire nous cherchons une nouvelle personne pour le remplacer.

Libre entre le 1 et 6 juillet (date exacte à reconfirmer).

Idéal jeune professionnel.

L’appartement est situé rue Albert Nodon dans le quartier de Nansouty. C’est un T1 bis de 23m² avec une chambre située sur la mezzanine. Il fait partie d’une petite copropriété disposant d’une cour commune très agréable avec un rack pour les vélos.

L’appartement est lumineux et entièrement meublé : cuisine équipée avec plaques électriques, frigo, mini-four et lave-linge, table et chaises, canapé, placards intégrés et commode, lit 140x190, réseau fibre pour internet disponible, chauffage électrique et chauffe-eau cumulus individuel.

Localisation : à 15 minutes à pied de la gare Saint-Jean et à une dizaine de minutes à pied du tram B (arrêt Bergonié). L’appartement se trouve proche des commerces de proximité : Carrefour City à 2 minutes à pied, la place Nansouty se trouve à moins de 10 minutes à pied (pharmacie, Picard, boulangerie bio ainsi que plusieurs restaurants). La place de la Victoire est à 10 minutes à pied, très animée avec bars, terrasses, près de la rue sainte Catherine (rue commerçante).

Loyer 650€ charges comprises (loyer 620€ HC + 30€ de charges).
La caution est de 2 mois de loyer HC.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390€ et 570€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

Merci d’envoyer le dossier complet :
- Pièce d’identité
- 3 dernières quittances de loyer
- 3 derniers bulletins de salaire (du locataire ou des garants si nécessaire)
- Dernier relevé d’imposition (du locataire ou des garants si nécessaire)
Et un paragraphe de présentation de votre profil si possible.

Visites sur RDV à partir du 20 juin.

Annonce publiée  03/06/2025

Fiche Contact

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