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Chers GDC, La VILLA BENJAMIN : Venez découvrir cette grande maison en Coliving, entièrement rénovée avec goût, meublée, climatisée et agrémentée d’un beau jardin, pour vivre une expérience d’habitat partagé simple, flexible et conviviale. Située au 15 rue Benjamin Saufrignon, à Mérignac, au sein d’un paisible quartier résidentiel (Mérignac Arlac), derrière le quartier St Augustin (Hôpital Pellegrin) et à quelques arrêts de TRAM (Ligne B) du centre de Bordeaux (Pey Berland, Cathédrale). La Villa Benjamin est composée d’espaces de vie privatifs, à savoir 6 studios avec SDB/WC et des espaces partagés. La décoration et l’ameublement ont été confiés à une décoratrice d’intérieur de talent, pour maximiser votre confort et votre bien-être ! Un soin particulier a été apporté sur le confort acoustique (cloisons et portes phoniques sécurisées, sol acoustique) et thermique (double vitrage, climatisation sur pompe à chaleur). Les espaces partagés : - une grande cuisine tendance, aménagée de spacieux placards et ultra équipée : 2 frigos, congélateur 6 tiroirs, 4 feux, hotte, micro-onde, four pyrolyse, lave-vaisselle, machine Nespresso, batterie de cuisine, couverts, assiettes, verres, serviettes …… - deux espaces conviviaux pour les repas : une table de salle à manger et un bar. - un salon cosy, avec 2 canapés, 2 tables basses, une bibliothèque, un espace vintage avec sa platine vinyle et ses disques, barre de son Bose et enfin un vidéo-projecteur 4K ! - une buanderie et coin ménage : lave-linge, sèche-linge, table à repasser, centrale à vapeur et 2 aspirateurs Dyson. - le jardin entoure la maison et est à la disposition de tous : salon de jardin sur le gazon, côté palmier & lavandes, pour l’apéritif ou grande table 8 couverts sur l’une des deux terrasses en Teck… - un local à vélos, trottinettes, motos … Avec 3 vélos fournis en libre service ! - une salle de sport équipée d’un vélo de course, vélo elliptique et rameur. Les espaces privatifs : 6 studios privatifs très cocooning, entre 12 et 20m², meublées, équipées et décorées : - 1 lit double en 140, avec matelas haut de gamme mémoire de forme (literie hôtelière) - 1 table de nuit - 1 tapis berbere - 1 fauteuil et sa table basse - 1 bureau en chêne et sa chaise confortable - 1 grande armoire avec penderie et étagères - 1 miroir - TV connectée 4K Chaque studio est doté de sa salle de douche privative avec WC. Les services inclus : - Abonnement eau & électricité - Climatisation - Assurance multirisque habitation - WIFI Fibre - Linge de maison fourni : draps, oreillers, couettes, coussins, serviettes de bain …. - NETFLIX - Ménage des espaces communs chaque semaine - Jardinier - Consommables communs fournis : pastilles lave-vaisselle, liquide vaisselle, sacs poubelles, … - Vélos en libre service - Salle de sport - Vidéoprojecteur A PROXIMITE : - Des transports : station TRAM (500m), BUS (100m) et Gare de Mérignac Arlac Des commerces à 150m : boulangerie, pharmacie, supérette, poste, pizzeria … FORMULE « ALL INCLUSIVE » avec pack « charges et services ». Venez seulement avec une valise et votre sourire. Aucune démarche à faire. Studio meublé tout compris à 790€ incluant forfait charges & services Bail meublé « classique », éligible aux APL Dispo, AVEC TERRASSE PRIVATIVE