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Chers Gens de Confiance, Studio de 25m².Proximité Place du Vieux Marché à ROUEN avec Wifi/Mach à laver/Sèche-Linge/Aspirateur Idéalement situé, à moins de 5 min de la Place du Vieux Marché, dans un immeuble de 3 étages principalement composé d’étudiants et des jeunes actifs. L’appartement est au 1ème étage. L’intégralité des meubles sont en très bon état. Description du bien : - une pièce principale avec un canapé lit 2 places (couette, housse de couette et oreillers + un jeu de draps fournis), bureau et chaise ainsi qu’un grand placard intégré, une armoire avec des cintres et une commode à tiroirs. - une cuisine équipée à neuf avec un Four/Micro-onde et des Plaques à induction et un frigidaire neuf (couverts, assiettes, poêles, table et chaises) - une salle d’eau avec une douche, lavabo - un WC indépendant Chauffage : radiateur neuf à Inertie de 2000W à chaleur douce Machine à laver, sèche-linge et aspirateur au rez de chaussée à partager avec les autres locataires Situé rue de Fontenelle, à 9 min du Gros Horloge et des magasins/commerces, 10 min à pied de UFR de Droit Sciences Eco, 1 minute à pied Palais de Justice. Quartier Calme, bien desservi par les transports (bus, TEOR …). Les autres studios sont occupés par des étudiants ou des jeunes professionnels. Ne convient pas aux personnes bruyantes et aux fumeurs. Nous n’acceptons pas les animaux. Règlement de copropriété à respecter. Loyer 475€ + Charges 53€ (comprenant eau froide, laverie commune avec lave-linge et sèche-linge, internet wifi sans Box TV, ménage des parties communes) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer € Disponible dès le 15 mai 2026 Visite possible sur demande - 3 bulletins de salaire du garant ou des garants - Pièce identité du locataire et du ou des garants - Avis d’imposition du ou des garants - Carte d’étudiant en cours de validité