Vends Studette Notre dame des champs Paris 6ème - 1 chambre, 13m²

75006 NOTRE DAME DES CHAMPS :
Emplacement premium pour cette studette à rénover au cœur du prestigieux quartier de Notre Dame des Champs-Luxembourg, situé au 5ème et dernier étage d’une charmante copropriété dotée d’un ascenseur jusqu’au 4ème étage et de parties communes récemment rénovées.Un local à velo et un local poubelles sont en cours d’aménagement (votés/payés)
Bénéficiant d’une double exposition Sud-ouest/Nord-Est, ce studio traversant offre un très fort potentiel lumineux et aéré.
Actuellement équipé d’un petit coin cuisine, il offre la possibilité de créer une douche aisément grâce à sa configuration idéale et à la présence de deux fenêtres de part et d’autre de l’espace.
En revanche pas de possibilté d’installer un WC dans la studette - Le WC en très bon état se situe sur le palier.
Chauffé et approvisionné en eau chaude électrique, ce bien offrira un confort adapté à vos besoins.
Son emplacement au sein d’un quartier paisible mais dynamique vous assure tranquillité et commodités.
Ideal investissement locatif (énormement de demandes pour ce type de bien)
À quelques pas des stations de métro Notre Dame des Champs (L12) et Vavin (L4), ainsi que de la station RER Port Royal, vous bénéficiez d’un accès facile aux transports en commun.
De plus, sa proximité avec la gare Montparnasse, les cinémas du quartier Montparnasse et les multiples lignes de bus, lignes 58- 82-91 , en font un emplacement de choix. Vous pourrez également profiter des espaces verts du Jardin du Luxembourg, à seulement quelques centaines de mètres et découvrir le charme de Saint-Germain-des-Prés à proximité.
Ce studio représente une opportunité d’investissement ou d’habitation dans l’un des quartiers les plus prisés de Paris. Situé à proximité immédiate de la réputée Ecole Alsacienne et à proximité immédiate de faculté de droit ASSAS et faculté de pharmacie (site de l’observatoire).