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Prix d’ami pour les Gens de Confiance
Vends Spacieuse maison de vacances 5 min Lac de Cazaux - 4 chambres, 131m², La Teste-de-Buch (33)
Achats/Ventes de biens immobiliers
La Teste-de-Buch (33260)
560 000 €
Chers Gens de Confiance,
Nous mettons en vente notre maison de Cazaux pour financer un nouveau projet immobilier pour notre fille.
ENVIE DE NATURE & D’ESPACE ?
Le lac de Cazaux (2nd lac d’eau douce de France) propice aux baignades en famille, est aussi connu pour sa beauté, sa magnifique forêt, ses plages de sable fin & criques sauvages.
Située à 5 min. En voiture du Lac de Cazaux et de ses plages, cette villa est la base parfaite pour profiter du Bassin d’Arcachon.
Baignée de lumière, spacieuse (131m²), votre future maison bénéficie d’un jardin privé de 2706m², de dépendances à l’arrière de la maison d’env 65m² & d’une grande terrasse en bois pour profiter du beau temps.
De plain-pied, c’est une maison lumineuse avec de nombreuses ouvertures qui laissent rentrer une lumière naturelle et agréable.
Le salon et trois chambres doubles équipées de portes fenêtres (double vitrage) donnent sur un jardin privé et la terrasse en bois.
La 4ème chambre ainsi qu’une 2nd baie vitré du salon transversal et la cuisine donnent sur le jardin arrière. Tous bénéficient d’une belle lumière en fin d’après-midi.
La salle de bain comprend une baignoire en fonte, une douche, un lavabo et des toilettes + un autre WC séparé au fond du couloir.
Elle est habitable sans travaux urgent puisque nous la louons régulièrement depuis des années via Airbnb et donc nous en avons constamment pris soin.
- CHAUFFAGE GAZ : radiateurs récents
- DOUBLE-VITRAGE : Le double-vitrage sur toutes les fenêtres, porte-fenêtres a été posé en 2018. Celui de la buanderie date de 2021.
- VOLETS : Nouveaux volets posés en Décembre 2022
- DEPENDANCES : 65m² (2 garages + 1 jardinerie) à réhabiliter
- TERRAIN PISCINABLE
La cuisine et salle de bain ont été refaits en 2016/2017.
Année de construction circa 1970
Prix de vente : 560,000 euros
Les revenus locatifs via Airbnb varient entre 14K & 20K selon les années (Juillet/Août et weekends)
Nous mettons en vente notre maison de Cazaux pour financer un nouveau projet immobilier pour notre fille.
ENVIE DE NATURE & D’ESPACE ?
Le lac de Cazaux (2nd lac d’eau douce de France) propice aux baignades en famille, est aussi connu pour sa beauté, sa magnifique forêt, ses plages de sable fin & criques sauvages.
Située à 5 min. En voiture du Lac de Cazaux et de ses plages, cette villa est la base parfaite pour profiter du Bassin d’Arcachon.
Baignée de lumière, spacieuse (131m²), votre future maison bénéficie d’un jardin privé de 2706m², de dépendances à l’arrière de la maison d’env 65m² & d’une grande terrasse en bois pour profiter du beau temps.
De plain-pied, c’est une maison lumineuse avec de nombreuses ouvertures qui laissent rentrer une lumière naturelle et agréable.
Le salon et trois chambres doubles équipées de portes fenêtres (double vitrage) donnent sur un jardin privé et la terrasse en bois.
La 4ème chambre ainsi qu’une 2nd baie vitré du salon transversal et la cuisine donnent sur le jardin arrière. Tous bénéficient d’une belle lumière en fin d’après-midi.
La salle de bain comprend une baignoire en fonte, une douche, un lavabo et des toilettes + un autre WC séparé au fond du couloir.
Elle est habitable sans travaux urgent puisque nous la louons régulièrement depuis des années via Airbnb et donc nous en avons constamment pris soin.
- CHAUFFAGE GAZ : radiateurs récents
- DOUBLE-VITRAGE : Le double-vitrage sur toutes les fenêtres, porte-fenêtres a été posé en 2018. Celui de la buanderie date de 2021.
- VOLETS : Nouveaux volets posés en Décembre 2022
- DEPENDANCES : 65m² (2 garages + 1 jardinerie) à réhabiliter
- TERRAIN PISCINABLE
La cuisine et salle de bain ont été refaits en 2016/2017.
Année de construction circa 1970
Prix de vente : 560,000 euros
Les revenus locatifs via Airbnb varient entre 14K & 20K selon les années (Juillet/Août et weekends)
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