Vends maison 154m²

Chers Gens de Confiance, MONUMENTA REAL ESTATE, agence spécialisée dans l’immobilier ancien réhabilité, vous propose cette propriété de charme et d’artiste, rénovée avec le plus grand soin et située au cœur du chic ouest parisien.

La propriété, parfaitement rénovée et qui a obtenu un DPE C, est composée de plusieurs lots : une belle maison en pierres du XVIIIᵉ siècle de 134m², une dépendance de 20m² agencée comme un studio parfaitement équipée, une grande cave voûtée, une annexe de jardin de 9m² avec grenier, parfait pour les rangements supplémentaires ou un atelier, une terrasse avec espace dînatoire, une terrasse suspendue avec solarium, le tout sur un terrain arboré de 365m² clos de murs et qui fait face à un magnifique parc peuplées de statues monumentales. Cette propriété est en parfait état grâce à une rénovation de très grande qualité dans laquelle les propriétaires se sont énormément investis.

La maison principale s’ouvre au rez-de-chaussée sur une belle entrée, une grande cuisine dinatoire, un séjour avec tomettes et cheminée, donnant directement sur la cour-terrasse qui permet d’organiser à l’envie de belles réceptions d’amis et d’enfants.A l’étage, vous trouverez 3 chambres, dont une grande suite parentale avec dressing, une salle de bains et une salle d’eau ainsi que deux espaces de bureaux, éventuellement transformables en chambres.

Une situation exceptionnelle au cœur de l’ouest francilien :
Thiverval-Grignon est une commune particulièrement verte avec 350 hectares de forêt. C’est aussi selon Madame Le Maire, « une des villes de France (sinon la première !), toutes strates d’habitants confondues, où la pression fiscale locale est la moins élevée ».La propriété se trouve à seulement 7 minutes en voiture de la gare, du centre-ville, des écoles et des commerces. Toutes les grandes villes, centres d’affaires et golfs de l’ouest francilien sont situés entre 10mn et 30mn en voiture : Saint-Nom-la-Breteche (13mn), Montigny-Le-Bretonneux/ Guyancourt (19mn), Versailles (23mn), Saclay (30mn). Paris est à seulement 35 km.

Ce que nous en pensons : un produit rare car immédiatement fonctionnel et rentable.
Pouvoir se réveiller chaque matin au chant des oiseaux, ouvrir les volets et bénéficier de la belle vue sur les arbres, tout ceci constitue un vrai privilège, une vraie respiration.
Cette propriété a une âme et elle ne demande qu’à vivre immédiatement car il suffit d’avoir les clés pour vous y installer. Vous pouvez en avoir une utilisation familiale ou mixte commerciale pour le prix d’un petit appartement parisien.
 
DPE = C

Prix : 715 000 €, frais d’agence inclus
(4 643 € / m²)

 
*Merci de nous contacter par téléphone ou par mail si vous souhaitez plus d’informations en précisant votre nom,