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Chers Gens de Confiance, Nous proposons à la location un appartement de type T7 en duplex, dans un hôtel particulier du XVIIème siècle. Ce duplex de caractère bénéficie d’un emplacement exceptionnel sur une charmante et paisible place au cœur du centre-ville. Bénéficiant d’un agencement bien pensé, il combine le charme de l’ancien avec le confort actuel et offre de jolies prestations (beaux volumes, poutres apparentes, parquet et cheminées). Salon et salle à manger en enfilade, avec grande hauteur sous plafond. Orienté plein sud, il garantit une belle luminosité et offre une vue imprenable sur les toits de Rouen et la Cathédrale. En duplex, cet appartement propose : Au 1er niveau - Entrée avec vestiaire, rangement et WC - Salon et salle à manger communicants (50m²) - Cuisine semi-aménagée (électroménager à prévoir) - Suite parentale indépendante (chambre, dressing et salle de bains) Au 2ème niveau - 4 chambres mansardées avec placards et rangements - 1 salle de bain et 1 douche - 1 WC Accès par ascenseur privatif. Toutes les commodités sont à proximité (écoles, transports, commerces, gare à 7 minutes à pied). Les plus de cet appartement : - son emplacement privilégié - son cachet et ses volumes - sa distribution confortable des différents espaces de vie - ses nombreux rangements Chauffage individuel par chaudière au gaz récente. Mise à jour du DPE en cours. Les colocations ne sont pas acceptées. Pour un cadre juridique solide et sécurisé, ce logement est proposé avec un bail notarié. Les états des lieux d’entrée et de sortie seront confiés à un professionnel indépendant, garant d’impartialité et de transparence. Ces prestations donnent lieu à une participation financière du locataire. Nous serons attentifs à la solidité et à la qualité du dossier présenté. Libre à compter du 1er août 2026. Pour plus d’informations, contactez-nous !