735 000 €

Chers Gens de Confiance, Amateurs d’un quartier dynamique et animé, SWIXIM vous propose dans un immeuble en pierre de taille de la fin du 19ème début du 20ème siècle, un élégant appartement, comportant de nombreuses fenêtres, bénéficiant toutes d’une vue dégagée. L’immeuble se trouve à la fois dans le périmètre de la rue Oberkampf et de ses nombreux commerces et à la fois très proche du Marais et de ses rues historiques comme la rue de Bretagne. Il bénéficie d’une position proche de nombreux transports (bus et métro) permettant de rejoindre aisément les Grands Boulevards, l’Opéra et tous les quartiers calmes ou animés de Paris. Copropriété très bien tenue et entretenue. L’appartement se situe au quatrième étage avec ascenseur. Dès l’entrée vous serez séduit par les volumes et la luminosité du double séjour et apprécierez la circulation proposée par ce bien. Vous retrouverez classiquement belle hauteur sous plafond, parquets, corniches, cheminée en marbre, le tout complété par une rénovation astucieuse de la cuisine et de la salle d’eau et respectueuse des lieux, participant au charme de l’ensemble. Cuisine actuellement séparée, aménagée, équipée mais qui peut être ouverte sur le séjour. En effet, le mur séparant ces deux pièces est une simple cloison. Salle d’eau également refaite avec goût, présence d’une VMC électrique et d’un sèche serviette, water-closets séparé avec vasque et fenêtre. DPE E. Une cave complète ce bien en sous-sol.