Annonce exclusive Gens de Confiance
Vends appartement rez-de-chaussée de jardin 100m² Saint-Just proche funiculaire Lyon 5ème
Achats/Ventes de biens immobiliers
Lyon (69005)
745 000 €
Agence s’abstenir svp.
RARE : APPARTEMENT REZ-DE-JARDIN au cœur de Saint-Just proche du funiculaire Saint-Just des commerces et des écoles.
Chers Gens de Confiance,
De type Canut, l’appartement ancien a été rénové par une architecte en 2017, avec des matériaux de qualité : pierre, bois et granit. Surface habitable 98m² (Carrez 95m²) La grande pièce de vie (50m², HSP 3,5m) bénéficie de grandes ouvertures qui donnent sur une terrasse (40m²) et un très beau jardin arboré et clôt de 450m² (à usage privatif).
Côté nuit, 3 chambres et une salle de bain, le tout de plein pied.
De nombreux rangements sur-mesure sont intégrés dans les chambres et l’entrée et 2 WC.
2 dépendances (environ 23m²) dans le jardin et une cave saine de 14m² complètent le bien.
Les atouts du bien :
Très bien situé : proche écoles et commerces.
Clair et calme avec jardin en ville.
Belle rénovation
Performance environnementale : isolation et changement de toutes les fenêtres, chaudière gaz à condensation en 2017.
Possibilité de parking à louer à 7 min à pied.
Egalement : Faibles charge 700€/an et taxe foncière 600€/an.
Façade rénovée en 2023.
Agence s’abstenir svp.
RARE : APPARTEMENT REZ-DE-JARDIN au cœur de Saint-Just proche du funiculaire Saint-Just des commerces et des écoles.
Chers Gens de Confiance,
De type Canut, l’appartement ancien a été rénové par une architecte en 2017, avec des matériaux de qualité : pierre, bois et granit. Surface habitable 98m² (Carrez 95m²) La grande pièce de vie (50m², HSP 3,5m) bénéficie de grandes ouvertures qui donnent sur une terrasse (40m²) et un très beau jardin arboré et clôt de 450m² (à usage privatif).
Côté nuit, 3 chambres et une salle de bain, le tout de plein pied.
De nombreux rangements sur-mesure sont intégrés dans les chambres et l’entrée et 2 WC.
2 dépendances (environ 23m²) dans le jardin et une cave saine de 14m² complètent le bien.
Les atouts du bien :
Très bien situé : proche écoles et commerces.
Clair et calme avec jardin en ville.
Belle rénovation
Performance environnementale : isolation et changement de toutes les fenêtres, chaudière gaz à condensation en 2017.
Possibilité de parking à louer à 7 min à pied.
Egalement : Faibles charge 700€/an et taxe foncière 600€/an.
Façade rénovée en 2023.
Agence s’abstenir svp.
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