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Annonce exclusive Gens de Confiance
Vends T2 52,5m² résidence séniors Les Euménides à Lyon 6ème
Achats/Ventes de biens immobiliers
Lyon (69006)
149 000 €
Chers Gens de Confiance,
Je vends un appartement T2 52,49m² à LYON 6ème dans la résidence séniors "Les EUMENIDES" 152 rue Duguesclin, 7ème étage exposition Est, très lumineux et ensoleillé, avec grand balcon, vue dégagée et cave, totalement rénové, avec climatisation neuve dans les 2 pièces. Immeuble rénové en 2022 (façades et toiture). L’appartement est actuellement loué à une personne de 96 ans avec un bail jusqu’au 31/03/2029 au prix de 1 758 € / mois (828 € loyer net + 930 € de charges). Ce montant du loyer net mensuel a été réduit de 100 € car la locataire est une connaissance. La rentabilité brute sur la base du loyer actuel est de 6,67% et de 7,47% dans le futur sur la base du loyer normal. Résidence de haut standing, très agréable à vivre, avec salons de réception, grande terrasse extérieure, restauration, animations, sécurité… Idéal pour investisseur ou famille souhaitant disposer pour le futur de ce type d’appartement avec services.
Je vends un appartement T2 52,49m² à LYON 6ème dans la résidence séniors "Les EUMENIDES" 152 rue Duguesclin, 7ème étage exposition Est, très lumineux et ensoleillé, avec grand balcon, vue dégagée et cave, totalement rénové, avec climatisation neuve dans les 2 pièces. Immeuble rénové en 2022 (façades et toiture). L’appartement est actuellement loué à une personne de 96 ans avec un bail jusqu’au 31/03/2029 au prix de 1 758 € / mois (828 € loyer net + 930 € de charges). Ce montant du loyer net mensuel a été réduit de 100 € car la locataire est une connaissance. La rentabilité brute sur la base du loyer actuel est de 6,67% et de 7,47% dans le futur sur la base du loyer normal. Résidence de haut standing, très agréable à vivre, avec salons de réception, grande terrasse extérieure, restauration, animations, sécurité… Idéal pour investisseur ou famille souhaitant disposer pour le futur de ce type d’appartement avec services.
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