1 950 000 €

Chers Gens de Confiance, J’ai le plaisir de vous présenter, au cœur du très recherché quartier de la Nouvelle Athènes, dans une impassee privée végétalisée, un magnifique atelier d’artiste de 132m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un élégant ancien hôtel particulier parfaitement entretenu. Baigné de lumière, ce bien rare séduit immédiatement par ses volumes généreux (3,20m de hauteur sous plafond), son calme absolu et son fort potentiel d’aménagement. Il se compose d’une entrée, un vaste séjour avec salle à manger sublimé par une grande verrière, une cuisine dînatoire, trois grandes chambres, une salle de bains, une salle de douche avec toilettes et de nombreux rangements intégrés. Le plan modulable permet d’envisager la création d’une quatrième chambre. Nous tenons des plans à votre disposition. Ce bien d’exception, entièrement à rénover, offre une opportunité unique de créer un lieu de vie sur mesure dans un environnement prisé, à l’abri des regards. Nombreux commerces, théatres, lignes de métro à proximité ainsi qu’une sectorisation scolaire Condorcet très recherchée. Une cave complète ce bien. Ce que l’on aime : - rareté du bien - calme absolu - grande luminosité - modularité de l’espace Pas de procédure en cours 12 copropriétaires Je reste à votre écoute pour organiser une visite éventuelle !