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Pro GDC
Annonce exclusive Gens de Confiance
Vends Maison d’architecte de 320m² (483m² au sol), terrain 1.300m², dépendance et garage, Garches
Achats/Ventes de biens immobiliers
Garches (92380)
1 995 000 €
Chers Gens de Confiance,
Au cœur d’un quartier recherché sur les hauteurs de Garches, la Belle Histoire est heureuse de vous présenter cette grande maison à l’architecture remarquable, bâtie comme un nid d’abeilles. Sur un magnifique terrain arboré de plus de 1.300m², au calme et sans vis-à-vis, cette maison offre de très beaux volumes dont 165m² au RDC de plain-pied sur le jardin.
L’entrée cathédrale donne le ton avec son imposante porte d’entrée en bois et dessert un bureau baigné de lumière avec menuiserie, un vestibule avec toilettes et placard, un beau séjour et la cuisine. Le séjour, pièce centrale de la maison, orienté Sud, dispose de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse abritée, vue dégagée sur le jardin fleuri. Un petit salon attenant avec cheminée permet de créer un espace chaleureux lors des soirées d’hiver. La grande cuisine, de plain-pied sur une 2ème terrasse dispose d’un coin repas et d’un accès sur la salle à manger, judicieusement située entre la cuisine et le salon. Enfin, une spacieuse suite parentale avec parquet propose une chambre de 18m² avec 2 baies vitrées, une grande salle de bain (douche, grande baignoire, vasque et WC) et un dressing. Un magnifique escalier en bois mène au 1er étage où se trouvent 3 grandes chambres, une salle de bain, une pièce de rangement. Il est possible de créer une 4ème voire une 5ème chambre à cet étage.
Un immense sous-sol de 170m² se compose d’une chaufferie/buanderie, d’une grande pièce centrale pouvant faire office de salle de jeux/sports, de pièces de rangement, d’un grand atelier pour bricoler ou peindre, avec une douche et un accès sur l’extérieur, pouvant être repensé en studio indépendant, d’une magnifique cave à vin climatisée et d’un cellier.
Un grand double garage ainsi qu’une petite maison de 22m² complètent ce bien d’exception.
Il y a du double vitrage partout, des volets en bois avec commande électrique pour le rez-de-chaussée. Le chauffage et l’eau chaude sont alimentés par une chaudière à gaz Frisquet, récente. Maison en très bon état général (toiture refaite il y a 3 ans). DPE D. Honoraires de 2,5% du prix de vente, charge acquéreur, inclus dans le prix affiché.
Je me tiens à votre disposition pour plus d’informations.
Cordialement,
Marie de L.
de L.
Au cœur d’un quartier recherché sur les hauteurs de Garches, la Belle Histoire est heureuse de vous présenter cette grande maison à l’architecture remarquable, bâtie comme un nid d’abeilles. Sur un magnifique terrain arboré de plus de 1.300m², au calme et sans vis-à-vis, cette maison offre de très beaux volumes dont 165m² au RDC de plain-pied sur le jardin.
L’entrée cathédrale donne le ton avec son imposante porte d’entrée en bois et dessert un bureau baigné de lumière avec menuiserie, un vestibule avec toilettes et placard, un beau séjour et la cuisine. Le séjour, pièce centrale de la maison, orienté Sud, dispose de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse abritée, vue dégagée sur le jardin fleuri. Un petit salon attenant avec cheminée permet de créer un espace chaleureux lors des soirées d’hiver. La grande cuisine, de plain-pied sur une 2ème terrasse dispose d’un coin repas et d’un accès sur la salle à manger, judicieusement située entre la cuisine et le salon. Enfin, une spacieuse suite parentale avec parquet propose une chambre de 18m² avec 2 baies vitrées, une grande salle de bain (douche, grande baignoire, vasque et WC) et un dressing. Un magnifique escalier en bois mène au 1er étage où se trouvent 3 grandes chambres, une salle de bain, une pièce de rangement. Il est possible de créer une 4ème voire une 5ème chambre à cet étage.
Un immense sous-sol de 170m² se compose d’une chaufferie/buanderie, d’une grande pièce centrale pouvant faire office de salle de jeux/sports, de pièces de rangement, d’un grand atelier pour bricoler ou peindre, avec une douche et un accès sur l’extérieur, pouvant être repensé en studio indépendant, d’une magnifique cave à vin climatisée et d’un cellier.
Un grand double garage ainsi qu’une petite maison de 22m² complètent ce bien d’exception.
Il y a du double vitrage partout, des volets en bois avec commande électrique pour le rez-de-chaussée. Le chauffage et l’eau chaude sont alimentés par une chaudière à gaz Frisquet, récente. Maison en très bon état général (toiture refaite il y a 3 ans). DPE D. Honoraires de 2,5% du prix de vente, charge acquéreur, inclus dans le prix affiché.
Je me tiens à votre disposition pour plus d’informations.
Cordialement,
Marie de L.
de L.
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